Jundiaí
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$59.6k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$348
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Délai
16 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
R$113
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jundiaí à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chauffage | — | +270 084 R$ | — | — |
| Piscine | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 3• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +9• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.0 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (2.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$45)
3 chambres (R$30)
2 chambres (R$26)
1 chambre (R$14)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Jundiaí a affiché en moyenne 155 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 76% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jundiaí génère R$48K par an. Les annonces les plus performantes gagnent R$152K, tandis que les moins performantes gagnent R$21K.
L'occupation moyenne à Jundiaí est de 34%, produisant RevPAR de R$97 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Jundiaí, soit R$104K.
Les règles varient selon les villes. Jundiaí : Clémente. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée. L'immatriculation générale des entreprises peut s'appliquer. Application minimale, les hôtes exercent librement. Campinas : Clémente. Enregistrement municipal (CAD-Tur) requis pour les hébergements touristiques. Application légère, beaucoup opèrent de manière informelle. São Paulo : Modérée. Enregistrement municipal obligatoire, perception des taxes obligatoire, règles de zonage applicables. Application modérée dans les zones centrales, plus légère en périphérie. Vérifiez les exigences selon la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Jundiaí semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; elle est au plus bas en mars et août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), Internet (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+479%), la piscine (+423%) et le stationnement (+232%).
Le tarif journalier moyen à Jundiaí est de R$410, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en mars.
À Jundiaí, les clients réservent en moyenne 16 jours à l'avance, soit une baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 14 jours pour les annonces de 1 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.