Jijoca De Jericoacoara
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R$88.1k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$644
Moy. 12m
↑37%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
R$201
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jijoca De Jericoacoara à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +221 684 R$ | — | — |
| Chauffage | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 3•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.7 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$53)
3 chambres (R$36)
Studio (R$29)
2 chambres (R$23)
1 chambre (R$15)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Jijoca de Jericoacoara a affiché en moyenne 987 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 42% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jijoca de Jericoacoara rapporte R$65K par an. Les annonces les plus performantes gagnent R$293K, tandis que les moins performantes génèrent R$22K.
L'occupation moyenne à Jijoca de Jericoacoara est de 21%, générant RevPAR de R$154 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Jijoca de Jericoacoara, soit R$203K.
Les règles varient selon les zones de Jijoca de Jericoacoara. Jericoacoara, Jijoca de Jericoacoara : Clément. Aucune exigence municipale spécifique d'enregistrement ou de licence pour les locations de courte durée. Fonctionne sous les cadres touristiques et fiscaux généraux brésiliens. Les hôtes s'inscrivent généralement en tant que MEI (micro-entrepreneurs) à des fins fiscales, mais l'application est minime. La zone prospère grâce au tourisme avec de nombreuses locations informelles. Les autorités locales se concentrent davantage sur la protection de l'environnement que sur la réglementation des locations. La plupart des hôtes opèrent sans surveillance ni restrictions significatives. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Jijoca de Jericoacoara semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR atteint son maximum en janvier et décembre ; elle est au plus bas en avril et en mai.
Les équipements les plus courants sont l'Internet (98%), la Cuisine (97%), la Climatisation (94%). Les corrélations de revenus les plus fortes concernent la Salle de sport (+170%), le Lave-linge (+120%), le Barbecue (+119%).
Le tarif journalier moyen à Jijoca de Jericoacoara est de R$832, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en avril.
À Jijoca de Jericoacoara, les voyageurs réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mercredi. Les tarifs journaliers culminent le jeudi et sont au plus bas le samedi. L'occupation du week-end est supérieure de 30% à celle des jours de semaine.
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