Ipojuca
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$86.2k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$550
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
R$200
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ipojuca à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +118 008 R$ | — | — |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6 ••• R$ (+•%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• R$ (+•%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6 ••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6 ••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• R$ (+•%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$41)
3 chambres (R$30)
2 chambres (R$25)
1 chambre (R$20)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Ipojuca a affiché en moyenne 3,666 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 20% par rapport à l'année précédente et de 87% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ipojuca génère R$63K/an. Les annonces les plus performantes gagnent R$161K, tandis que les moins performantes gagnent R$27K.
L'occupation moyenne à Ipojuca est de 27%, générant RevPAR de R$155 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ipojuca, à savoir R$128K.
Les règles varient selon les zones d'Ipojuca. Porto de Galinhas : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'enregistrement commercial de base. Application minimale, les hôtes exercent librement. Ipojuca : Souple. Licence commerciale municipale théoriquement requise. Application très légère, zone dépendante du tourisme avec de nombreuses locations informelles. Recife : Modérée. Enregistrement municipal et conformité fiscale requis en vertu de la loi 18.112/2015. L'application existe mais est incohérente, de nombreux hôtes non enregistrés exercent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ipojuca semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 20% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; il est au plus bas en juin et août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (99%), la télévision (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont les animaux acceptés (+54%), le lave-linge (+53%), le barbecue (+51%).
Le tarif journalier moyen à Ipojuca est de R$585, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en août.
À Ipojuca, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 41% à celle en semaine.