Gravatá
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$58.3k
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$603
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
R$131
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gravatá à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +68 128 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.6 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
3 chambres (2.9 nuits)
2 chambres (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (R$0)
2 chambres (R$0)
3 chambres (R$0)
4+ chambres (R$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (75%)
Gestion professionnelle (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Gravatá a enregistré en moyenne 837 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 74% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Gravatá rapporte R$41K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R$109K, tandis que les moins performantes rapportent R$19K.
L'occupation moyenne à Gravatá est de 18%, générant RevPAR de R$95 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Gravatá, s'élevant à R$60K.
Les règles varient selon les zones de Gravatá. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application à Gravatá, Bezerros et Caruaru dans le Pernambouc, au Brésil. Ces municipalités brésiliennes plus petites ont peut-être des cadres formels minimes pour les locations de courte durée, ou des réglementations peuvent exister au niveau des États ou des municipalités qui ne sont pas bien documentées dans les sources disponibles. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Gravatá semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 33%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en juin et juillet ; elle est au plus bas en octobre et septembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Parking (97%), Télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+162%), Bain à remous (+111%), Barbecue (+107%).
Le tarif journalier moyen à Gravatá est de R$636, en hausse de 31% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juin et sont au plus bas en octobre.
À Gravatá, les clients réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 2 chambres à 27 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 90% à l'occupation en semaine.