Governador Celso Ramos
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$54.4k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$615
Moy. 12m
↑38%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
R$125
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Governador Celso Ramos à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +144 223 R$ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5 ••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (12.7 nuits)
2 chambres (7.7 nuits)
1 chambre (7.5 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$72)
3 chambres (R$52)
2 chambres (R$41)
1 chambre (R$28)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (64%)
Gestion professionnelle (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Governador Celso Ramos a affiché en moyenne 1,363 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 96% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Governador Celso Ramos génère R$40K par an. Les annonces les plus performantes gagnent R$125K, tandis que les moins performantes gagnent R$18K.
L'occupation moyenne à Governador Celso Ramos est de 17%, générant RevPAR de R$99 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Governador Celso Ramos, soit R$92K.
Les règles varient selon les zones à Governador Celso Ramos. Il s'agit d'une municipalité plus modeste dans l'État de Santa Catarina, et les données détaillées sur l'application de la réglementation des locations de courte durée ne sont pas facilement disponibles. Je recommande de contacter directement la Prefeitura locale (mairie) ou la Secretaria de Turismo pour connaître les exigences actuelles, ou de consulter un gestionnaire immobilier local familiarisé avec la réglementation de la zone et les pratiques d'application effectives. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Governador Celso Ramos semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en janvier et en février ; elle est au plus bas en août et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (99%), la Climatisation (99%), la Télévision (99%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le Parking (+124%), le Bain à remous (+81%), la Piscine (+50%).
Le tarif journalier moyen à Governador Celso Ramos est de R$702, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Governador Celso Ramos, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 17% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 16% à celle en semaine.