Campina Grande
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R$47.9k
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$405
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Délai
21 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
R$104
Moy. 12m
↑42%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Campina Grande à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +87 462 R$ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.4 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (4.6 nuits)
Studio (3.5 nuits)
4+ chambres (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$23)
3 chambres (R$16)
2 chambres (R$15)
1 chambre (R$8)
Studio (R$5)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Campina Grande a affiché en moyenne 1,012 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 19% par rapport à l'année précédente et de 184% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Campina Grande génère R$26K/an. Les annonces les plus performantes gagnent R$109K, tandis que les moins performantes gagnent R$9K.
L'occupation moyenne à Campina Grande est de 15%, générant RevPAR de R$61 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Campina Grande, soit R$83K.
Les règles varient selon les villes. Campina Grande : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement. Application minime, les hôtes exercent librement. João Pessoa : Souple. Enregistrement d'entreprise de base (CNPJ/MEI) et registre du tourisme recommandés mais rarement appliqués. Pas de plafonds. Recife : Modéré. Enregistrement municipal et conformité fiscale requis. Application croissante dans les zones touristiques, bien que de nombreux hôtes opèrent informellement.
Le marché de Campina Grande pour Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 37%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; il est au plus bas en mars et octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), Internet (97%), la cuisine (96%). Les associations de revenus les plus fortes sont le barbecue (+178%), la piscine (+85%), le parking (+52%).
Le tarif journalier moyen à Campina Grande est de R$445, en hausse de 27% sur un an. Les tarifs culminent en juin et sont au plus bas en mars.
À Campina Grande, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 18 jours pour les 1 chambres à 32 jours pour les 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs culminent le vendredi. L'occupation le week-end est supérieure de 76% à celle en semaine.
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