Camaçari
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R$108.2k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$947
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
R$239
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Camaçari à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +193 248 R$ | — | — |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+••%) | 🔒 3•• ••• R$ | 🔒 2•• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 2•• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 2•• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 2•• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+•%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 2•• ••• R$ |
| Accès au lac | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7 ••• R$ (+•%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 2•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.2 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Studio (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$49)
3 chambres (R$38)
2 chambres (R$29)
Studio (R$24)
1 chambre (R$21)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (73%)
Gestion professionnelle (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Camaçari a enregistré une moyenne de 3,759 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Camaçari génère R$71K/an. Les annonces performantes gagnent R$245K, tandis que les moins performantes gagnent R$31K.
L'occupation moyenne à Camaçari est de 21%, produisant RevPAR de R$162 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Camaçari, soit R$113K.
Les règles varient selon les zones. Camaçari : Souple. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence d'enregistrement. Surveillance municipale minime. Salvador : Modéré. Cadastro municipal requis. Lauro de Freitas : Souple. Aucun cadre dédié.
Le marché des Airbnb et VRBO à Camaçari semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 9% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 14%.
RevPAR atteint son maximum en janvier et décembre ; elle est au plus bas en août et mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), l'Internet (98%), la télévision (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont la piscine (+116%), le bain à remous (+91%), le lave-linge (+77%).
Le tarif journalier moyen à Camaçari est de R$1K, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Camaçari réservent en moyenne 28 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 25 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le jeudi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 36% à celle en semaine.
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