Camaçari
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$106.3k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$929
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
R$229
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Camaçari à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +153 500 R$ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 3•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 2•• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 2•• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9 ••• R$ (+•%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 2•• ••• R$ |
| Accès au lac | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4 ••• R$ (+•%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 2•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.9 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$50)
3 chambres (R$37)
2 chambres (R$29)
1 chambre (R$21)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Camaçari a enregistré en moyenne 3,688 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 30% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Camaçari génère R$70K/an. Les annonces les plus performantes gagnent R$239K, tandis que les moins performantes gagnent R$31K.
L'occupation moyenne à Camaçari est de 21%, produisant RevPAR de R$157 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Camaçari, soit R$113K.
Les règles varient selon les zones de Camaçari. Camaçari : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni système d'enregistrement. Fonctionne selon les règles commerciales générales. Application minime, les hôtes opèrent librement. Salvador : Modérée. Enregistrement municipal requis, conformité fiscale nécessaire. Quelques restrictions de zonage dans les zones historiques. Application sporadique, beaucoup opèrent de manière informelle. Lauro de Freitas : Souple. Pas de cadre dédié aux locations de courte durée. L'autorisation commerciale générale s'applique. Application très limitée, le marché informel domine. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Camaçari semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; il est au plus bas en août et septembre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (99%), la Télévision (98%), la Climatisation (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Piscine (+117%), le Bain à remous (+73%), le Lave-linge (+69%).
Le tarif journalier moyen à Camaçari est de R$1K, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Camaçari réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le jeudi et sont au plus bas le dimanche. L'occupation du week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.