Bombinhas
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$81.2k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$611
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
R$179
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bombinhas à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +38 224 R$ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (8.9 nuits)
3 chambres (6.9 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
4+ chambres (5.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$79)
3 chambres (R$55)
2 chambres (R$41)
1 chambre (R$28)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (80%)
Hôtes indépendants (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bombinhas a affiché en moyenne 5,086 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bombinhas génère R$51K/an. Les annonces les plus performantes gagnent R$158K, tandis que les moins performantes gagnent R$25K.
L'occupation moyenne à Bombinhas est de 20%, produisant RevPAR de R$125 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bombinhas, soit R$102K.
Les règles varient selon les zones à Bombinhas. Bombinhas : Modéré. Enregistrement municipal requis (cadastro municipal), conformité fiscale obligatoire, restrictions de zonage dans les zones résidentielles. La loi locale réglemente les locations de courte durée, mais l'application est incohérente - beaucoup fonctionnent de manière informelle pendant la haute saison. Surveillance accrue mais non strictement appliquée. Exigences standard avec application modérée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bombinhas semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 4%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
La RevPAR est maximale en janvier et février ; elle est minimale en août et juin.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), la climatisation (98%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+40%), la salle de sport (+36%) et la piscine (+27%).
Le tarif journalier moyen à Bombinhas est de R$618, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont les plus bas en août.
À Bombinhas, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 17% à celle en semaine.