Araçatuba
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$60.9k
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$402
Moy. 12m
↑57%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
R$127
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Araçatuba à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +58 041 R$ | — | — |
| Piscine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+•••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Vélos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• R$ (+••%) | 🔒 7• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3 ••• R$ (+•%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.5 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (R$44)
3 chambres (R$29)
2 chambres (R$20)
1 chambre (R$18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Araçatuba a compté en moyenne 2,532 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 72% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Araçatuba rapporte R$40K par an. Les annonces les plus performantes rapportent R$120K, tandis que les moins performantes rapportent R$20K.
L'occupation moyenne à Araçatuba est de 27%, produisant RevPAR de R$85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Araçatuba, soit R$59K.
Les règles varient selon les villes à Araçatuba. Araçatuba : Clément. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigences d'enregistrement. Application minime, les hôtes exercent librement. São José do Rio Preto : Clément. Pas de cadre dédié aux LCD, l'enregistrement commercial standard peut s'appliquer. Application légère, le marché fonctionne de manière informelle. Bauru : Clément. Pas de permis ou de restrictions spécifiques aux LCD au-delà des règles commerciales de base. Surveillance minime, les hôtes ne sont généralement pas réglementés. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Araçatuba semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 16%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en janvier et juillet ; elle est au plus bas en mars et septembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), la télévision (97%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+120%), le barbecue (+78%), le bain à remous (+42%).
Le tarif journalier moyen à Araçatuba est de R$401, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Araçatuba réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.