Aquiraz
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
R$100k
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$874
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
R$208
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aquiraz à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +65 372 R$ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Vélos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Accès au lac | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (8.4 nuits)
1 chambre (6.8 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (R$0)
2 chambres (R$0)
3 chambres (R$0)
4+ chambres (R$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Aquiraz a affiché en moyenne 621 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 53% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aquiraz génère R$60K par an. Les annonces les plus performantes gagnent R$185K, tandis que les moins performantes gagnent R$22K.
L'occupation moyenne à Aquiraz est de 20%, produisant RevPAR de R$135 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Aquiraz, s'élevant à R$81K.
Les règles varient selon les zones d'Aquiraz. Aquiraz : Souple. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour les locations de courte durée. Surveillance minimale, les hôtes opèrent librement dans les zones touristiques comme Porto das Dunas. Fortaleza : Modérée. Enregistrement municipal requis, conformité fiscale nécessaire. Application sporadique, beaucoup opèrent de manière informelle mais les autorités renforcent la surveillance dans les quartiers de plage. Beberibe : Souple. Aucun système officiel de licence pour les locations de courte durée. Régulation municipale minime, les hôtes opèrent sans restrictions significatives dans les zones côtières. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Aquiraz ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en janvier et en juillet ; il est au plus bas en mars et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le parking (99%), l'Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+87%), la climatisation (+84%) et la piscine (+39%).
Le tarif journalier moyen à Aquiraz est de R$880, en hausse de 29% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Aquiraz réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 61% à celle des jours de semaine.