Aquiraz
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
R$100.6k
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
R$890
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
R$215
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aquiraz à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +99 073 R$ | — | — |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Chauffage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.0 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
Studio (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio (R$0)
1 chambre (R$0)
2 chambres (R$0)
3 chambres (R$0)
4+ chambres (R$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (77%)
Gestion professionnelle (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Aquiraz a enregistré en moyenne 632 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 56% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aquiraz génère R$61K/an. Les annonces les plus performantes rapportent R$189K, tandis que les moins performantes gagnent R$23K.
L'occupation moyenne à Aquiraz est de 20%, générant RevPAR de R$139 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Aquiraz, s'élevant à R$82K.
Les règles varient selon les zones d'Aquiraz. Aquiraz : Souple. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour les locations de courte durée. Surveillance municipale minime. Les hôtes exercent librement avec un simple enregistrement commercial. Fortaleza : Modérée. Cadastro municipal requis, enregistrement fiscal (IPTU), conformité aux normes de sécurité incendie pour les grands biens. L'application se concentre sur la perception des taxes plutôt que sur des restrictions opérationnelles. Beberibe : Souple. Pas de cadre formel pour les locations de courte durée. Licence commerciale de base suffisante. Application minime. Environnement favorable au tourisme où les hôtes exercent sans restrictions majeures. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Aquiraz semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et juillet ; il est au plus bas en mars et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (100%), le parking (99%) et Internet (99%). Les associations de revenus les plus positives concernent le bain à remous (+65%), la climatisation (+58%) et la piscine (+58%).
Le tarif journalier moyen à Aquiraz est de R$887, en hausse de 28% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en avril.
À Aquiraz, les voyageurs réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 64% à celle en semaine.
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