Kralendijk
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$26.7k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
48%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$236
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
48 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$43
Moy. 12m
↓25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kralendijk à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +32 151 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (8.4 nuits)
2 chambres (8.1 nuits)
3 chambres (7.8 nuits)
1 chambre (7.4 nuits)
4+ chambres (6.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($405)
3 chambres ($243)
2 chambres ($127)
1 chambre ($87)
Studio ($61)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kralendijk a compté en moyenne 386 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 20% par rapport à l'année précédente et de 29% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kralendijk rapporte $28K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $49K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
L'occupation moyenne à Kralendijk est de 45%, générant RevPAR de $46 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kralendijk, soit $60K.
Les règles varient selon les zones de Kralendijk. Kralendijk : Souple. Aucun permis spécifique de location de courte durée ni enregistrement requis à Bonaire. Environnement favorable au tourisme avec une réglementation minimale. Les propriétés doivent se conformer au zonage de base et aux licences commerciales en cas d'exploitation commerciale. L'application est légère, axée sur les normes de sécurité et de santé plutôt que sur les restrictions de location. De nombreuses locations de vacances fonctionnent librement pour soutenir l'économie touristique. Aucune règle d'occupation par le propriétaire ni aucun plafond de location ne sont actuellement appliqués. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Kralendijk ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 20% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en octobre et août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (97%) et Internet (97%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la climatisation (+85%), le barbecue (+50%) et le lave-linge (+36%).
Le tarif journalier moyen à Kralendijk est de $268, en hausse de 12% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Kralendijk, les clients réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 43 jours pour les annonces de 1 chambres à 58 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le mardi et sont au plus bas le dimanche.
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