Kralendijk
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$26.7k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$234
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓15 jours
12 dern. m
Revpar
$41
Moy. 12m
↓39%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kralendijk à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +16 821 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.9 nuits)
2 chambres (8.1 nuits)
3 chambres (8.0 nuits)
4+ chambres (7.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($440)
3 chambres ($230)
2 chambres ($130)
1 chambre ($88)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kralendijk a enregistré une moyenne de 388 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 23% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kralendijk génère $28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $50K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
L'occupation moyenne à Kralendijk est de 45%, produisant RevPAR de $45 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kralendijk, soit $62K.
Les règles varient selon les zones de Kralendijk. Je ne dispose pas d'informations actuelles et fiables concernant la réglementation des locations de courte durée et la réalité de son application à Kralendijk (Bonaire). Pour fournir des détails précis sur les permis, les exigences de licence et les niveaux d'application réels, je devrais vérifier auprès des autorités locales des Pays-Bas caribéens. Je recommande de contacter directement le service du tourisme de Bonaire ou le gouvernement local pour connaître la réglementation actuelle des locations de courte durée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kralendijk semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 23% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et avril ; il est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (97%) et Internet (96%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la climatisation (+72%), le barbecue (+61%) et le lave-linge (+46%).
Le tarif journalier moyen à Kralendijk est de $268, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Kralendijk, les clients réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une baisse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 56 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le mardi et sont les plus bas le vendredi.