Santa Cruz De La Sierra
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$b24.4k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 2•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 $b2••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
12 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$b46
Moy. 12m
↓31%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Cruz De La Sierra à la date du mai 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | 8 (1%) | +Bs 16,426 (+35%) | Bs 63,826 | Bs 47,400 |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (13.0 nuits)
2 chambres (12.3 nuits)
4+ chambres (12.3 nuits)
1 chambre (9.8 nuits)
3 chambres (8.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BOB 23)
3 chambres (BOB 23)
2 chambres (BOB 18)
Studio (BOB 12)
1 chambre (BOB 12)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (71%)
Hôtes indépendants (29%)
En mai 2026, Santa Cruz de la Sierra compte 1,880 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 9 % par rapport à l'année précédente.
La moyenne d'un Airbnb ou VRBO à Santa Cruz de la Sierra génère Bs17K par an. Les propriétés très performantes gagnent Bs54K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent Bs5K/an. Cet écart de revenus important met en évidence un marché où les actifs de premier plan captent beaucoup plus de valeur malgré la contraction globale du revenu total du marché.
Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Santa Cruz de la Sierra. Le revenu annuel moyen est de Bs17K avec un taux d'occupation de 20%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à Bs54K/an. Le taux d'occupation moyen de 20% suggère un environnement difficile où les performances sont fortement concentrées sur le segment haut de gamme du marché.
Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Santa Cruz de la Sierra est de 20%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de Bs277, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de Bs37 par jour.
Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Santa Cruz de la Sierra, avec un revenu annuel de Bs39K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Santa Cruz de la Sierra. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.
Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Santa Cruz de la Sierra. Santa Cruz de la Sierra : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les locations de courte durée au niveau municipal. L'activité touristique n'est généralement pas réglementée. Application minimale, voire inexistante, de toute restriction de location. Les hôtes opèrent librement sans permis ni surveillance. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.
Le marché Airbnb et VRBO de Santa Cruz de la Sierra présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 9 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 27 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée, suggérant que la baisse de l'offre suit de près la chute plus large de la demande sur le marché.
Lancement aux alentours d'octobre, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en janvier). Ce timing pré-saison vous permet de récolter des avis alors que la concurrence est -118 % plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (octobre-juin) où il est plus difficile de gagner en visibilité.
Les équipements les plus courants dans les annonces à Santa Cruz de la Sierra incluent : Climatisation (99 %), Cuisine (98 %), TV (98 %), Piscine (87 %), Lave-linge (77 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le jacuzzi, le lave-linge et le sauna, les propriétés avec jacuzzi générant environ 21 % de revenus supplémentaires (Bs56K/an contre Bs47K/an).
Revenu mensuel estimé par annonce à Santa Cruz de la Sierra au cours des 12 derniers mois : May : Bs976, June : Bs773, July : Bs1K, August : Bs918, September : Bs1K, October : Bs940, November : Bs1K, December : Bs1K, January : Bs1K, February : Bs1K, March : Bs1K, April : Bs1K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.
Le tarif moyen global par nuit à Santa Cruz de la Sierra est de Bs277, en hausse de 10 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne Bs216/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne Bs341/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne Bs481/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne Bs981/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en janvier et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Santa Cruz de la Sierra réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une baisse de 26% par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 12 jours, 2 chambres : 14 jours, 3 chambres : 18 jours, 4+ chambres : 22 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.
Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Santa Cruz de la Sierra a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 9 %, les revenus par annonce ont baissé de 27 %, le taux d'occupation a chuté de 8 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 10 % et le délai de réservation a diminué de 26 %. La combinaison de tarifs plus élevés et de délais de réservation plus courts indique un climat de réservation plus réactif et à court terme.
À Santa Cruz de la Sierra, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 17% plus élevé que les jours de semaine.