Santa Cruz De La Sierra
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$b26.7k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$b255
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
12 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$b53
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Santa Cruz De La Sierra à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +19 684 Bs | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• Bs (+••%) | 🔒 5• ••• Bs | 🔒 4• ••• Bs |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8 ••• Bs (+••%) | 🔒 5• ••• Bs | 🔒 4• ••• Bs |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8 ••• Bs (+••%) | 🔒 4• ••• Bs | 🔒 4• ••• Bs |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• Bs (+••%) | 🔒 5• ••• Bs | 🔒 4• ••• Bs |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• Bs (+••%) | 🔒 5• ••• Bs | 🔒 4• ••• Bs |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4 ••• Bs (+••%) | 🔒 5• ••• Bs | 🔒 4• ••• Bs |
| Salle de sport | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• Bs (+•%) | 🔒 5• ••• Bs | 🔒 4• ••• Bs |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• Bs (+•%) | 🔒 5• ••• Bs | 🔒 4• ••• Bs |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (11.7 nuits)
2 chambres (11.5 nuits)
3 chambres (9.9 nuits)
1 chambre (9.1 nuits)
4+ chambres (6.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BOB 23)
3 chambres (BOB 22)
2 chambres (BOB 18)
Studio (BOB 13)
1 chambre (BOB 12)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Santa Cruz de la Sierra a affiché en moyenne 1,939 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 67% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Santa Cruz de la Sierra génère Bs21K/an. Les annonces les plus performantes rapportent Bs62K, tandis que les moins performantes gagnent Bs7K.
L'occupation moyenne à Santa Cruz de la Sierra est de 22%, produisant RevPAR de Bs44 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Santa Cruz de la Sierra, soit Bs47K.
Les règles varient selon les zones de Santa Cruz de la Sierra. Santa Cruz de la Sierra : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni obligation d'enregistrement pour la location de courte durée n'est actuellement appliquée. Les locations immobilières fonctionnent selon les règles générales de l'activité commerciale, nécessitant un enregistrement d'entreprise de base (numéro fiscal NIT). Pas de restrictions d'occupation, de plafonds de location ou de limites de densité. Application minime des réglementations existantes ; la plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans permis. Le marché fonctionne en grande partie sans réglementation, les autorités se concentrant sur d'autres priorités. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Santa Cruz de la Sierra ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en septembre et en juillet ; elle est au plus bas en octobre et novembre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (99%), la télévision (99%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le lave-linge (+25%), le bain à remous (+21%), le parking (+20%).
Le tarif journalier moyen à Santa Cruz de la Sierra est de Bs288, en hausse de 11% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en novembre.
À Santa Cruz de la Sierra, les clients réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 12 jours pour les annonces de 1 chambres à 23 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 19% à celle en semaine.
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