Saint Barthelemy
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€101.7k
Moy. 12m
↓54%
12 dern. m
Taux d'occupation
24%
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€1,786
Moy. 12m
↓23%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
€193
Moy. 12m
↓70%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saint Barthelemy à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +133 462 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• € (+••%) | 🔒 2•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7• ••• € (+••%) | 🔒 2•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 2•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 2•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+•%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (10.4 nuits)
4+ chambres (9.4 nuits)
2 chambres (9.1 nuits)
1 chambre (8.4 nuits)
Studio (5.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€457)
3 chambres (€397)
2 chambres (€179)
1 chambre (€87)
Studio (€68)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Saint-Barthélemy a affiché une moyenne de 1,733 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et de 28% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Barthélemy rapporte €67K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €262K, tandis que les moins performantes rapportent €44K.
L'occupation moyenne à Saint-Barthélemy est de 20%, générant RevPAR de €136 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Barthélemy, soit €117K.
Les règles varient selon les communes de Saint-Barthélemy. L'île fonctionne généralement avec peu de restrictions formelles sur les locations de vacances, qui constituent un pilier de l'économie touristique. La perception de la taxe de séjour locale est obligatoire. Sans données vérifiées sur les permis ou l'application des règles pour ces zones spécifiques, veuillez contacter directement les autorités locales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saint-Barthélemy semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 10% sur un an, tandis que RevPAR a baissé de 42%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste.
RevPAR atteint son maximum en mars et avril ; elle est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), la climatisation (98%), la cuisine (98%). Les plus fortes corrélations positives de revenus sont la piscine (+171%), le barbecue (+65%), le bain à remous (+38%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Barthélemy est de €1K, en hausse de 0% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en août.
À Saint-Barthélemy, les clients réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 50 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 6% à celle en semaine.
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