Saint Barthelemy
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€97.9k
Moy. 12m
↓55%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€1,788
Moy. 12m
↓30%
12 dern. m
Délai
41 jours
Moy. 12m
↓13 jours
12 dern. m
Revpar
€189
Moy. 12m
↓74%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Saint Barthelemy à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +145 711 € | — | — |
| Chauffage | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6• ••• € (+••%) | 🔒 2•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• € (+••%) | 🔒 2•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Bain à remous | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+••%) | 🔒 2•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Salle de sport | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 2•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| téléviseur | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 2•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 1•• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (16.4 nuits)
2 chambres (13.2 nuits)
4+ chambres (12.6 nuits)
1 chambre (8.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€457)
3 chambres (€383)
2 chambres (€187)
1 chambre (€81)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (79%)
Hôtes indépendants (21%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Saint-Barthélemy a compté en moyenne 1,758 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 11% par rapport à l'année précédente et en baisse de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Saint-Barthélemy génère €67K/an. Les annonces les plus performantes génèrent €262K, tandis que les moins performantes génèrent €44K.
L'occupation moyenne à Saint-Barthélemy est de 20%, produisant RevPAR de €135 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Saint-Barthélemy, soit €114K.
Les règles varient selon les zones de Saint-Barthélemy. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée spécifique à Gustavia et Saint-Jean (qui semblent être des localisations à Saint-Barthélemy). L'île est une collectivité d'outre-mer française dotée d'une réglementation axée sur le tourisme, mais je ne peux pas confirmer les exigences actuelles en matière de permis, les règles d'occupation, les plafonds ou la réalité des contrôles pour ces villes spécifiques sans risquer d'inexactitude. Je vous recommande de contacter directement la Collectivité de Saint-Barthélemy pour obtenir des informations officielles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Saint-Barthélemy semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 43%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mars et avril ; il est au plus bas en septembre et octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%) et Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+185%), le barbecue (+78%) et le bain à remous (+53%).
Le tarif journalier moyen à Saint-Barthélemy est de €1K, en baisse de 3% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Saint-Barthélemy, les voyageurs réservent en moyenne 44 jours à l'avance, soit une baisse de 15% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le jeudi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 7% à celle en semaine.