Plovidv
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
лв18.3k
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
лв147
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
лв39
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Plovidv à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23 795 BGN | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• BGN (+•••%) | 🔒 4• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• BGN (+•••%) | 🔒 4• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Barbecue | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• BGN (+••%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Vélos | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• BGN (+••%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• BGN (+••%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• BGN (+••%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Accès au lac | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4 ••• BGN (+••%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2 ••• BGN (+••%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• BGN (+••%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• BGN (+••%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.1 nuits)
Studio (4.4 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
4+ chambres (2.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BGN 36)
2 chambres (BGN 30)
1 chambre (BGN 26)
3 chambres (BGN 26)
Studio (BGN 18)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Plovdiv a enregistré en moyenne 956 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 57% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Plovdiv rapporte BGN16K/an. Les annonces les plus performantes rapportent BGN36K, tandis que les moins performantes rapportent BGN5K.
L'occupation moyenne à Plovdiv est de 27%, générant RevPAR de BGN36 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Plovdiv, soit BGN34K.
Les règles varient selon les villes. Plovdiv : Souple. Aucune réglementation spécifique ni enregistrement requis. Asenovgrad : Souple. Pas de cadre dédié. Haskovo : Souple. Pas de règles spécifiques.
Le marché des Airbnb et VRBO à Plovdiv semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 27%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en novembre et mars.
Les équipements courants sont Cuisine (99%), TV (98%), Climatisation (94%). Les meilleures associations de revenus sont Bbq (+66%), TV (+14%), Internet (+12%).
Le tarif journalier moyen à Plovdiv est de BGN156, en hausse de 31% sur un an. Les tarifs culminent en juillet.
Les clients à Plovdiv réservent en moyenne 22 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres vont de 21 jours pour 1 chambres à 38 jours pour 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le samedi. L'occupation du week-end est supérieure de 43% à celle de la semaine.
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