Plovidv
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
лв17.7k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
лв142
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
лв37
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Plovidv à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +32 182 BGN | — | — |
| Bain à remous | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2• ••• BGN (+•••%) | 🔒 4• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Piscine | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• BGN (+••%) | 🔒 4• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Barbecue | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• BGN (+••%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Ski | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• BGN (+••%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5 ••• BGN (+••%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 1• ••• BGN |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• BGN (+••%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2 ••• BGN (+••%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2 ••• BGN (+••%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• BGN (+••%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Machine à laver | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•• BGN (+•%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.6 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (2.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BGN 36)
2 chambres (BGN 30)
3 chambres (BGN 29)
1 chambre (BGN 26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Plovdiv a affiché en moyenne 935 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 53% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Plovdiv rapporte BGN17K/an. Les annonces les plus performantes rapportent BGN36K, tandis que les moins performantes rapportent BGN5K.
L'occupation moyenne à Plovdiv est de 27%, générant RevPAR de BGN35 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Plovdiv, soit BGN33K.
Les règles varient selon les municipalités de Plovdiv. Plovdiv : Indulgent. Enregistrement auprès de la municipalité et numéro d'identification fiscale requis. Pas de règles d'occupation ni de plafonds. Application minime de la loi ; beaucoup opèrent de manière informelle. Asenovgrad : Indulgent. Enregistrement de base et conformité fiscale attendus. Pas de restrictions spécifiques aux locations de courte durée. Application très souple dans la pratique. Haskovo : Indulgent. Enregistrement municipal théoriquement requis. Pas de limites d'occupation ni de plafonds de densité. Pratiquement aucune application active de la loi ; opérations informelles courantes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Plovdiv semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 24%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en août ; elle est au plus bas en novembre et en mars.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (99%), la télévision (97%) et Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+73%), la télévision (+43%) et le parking (+16%).
Le tarif journalier moyen à Plovdiv est de BGN154, en hausse de 32% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Plovdiv, les clients réservent en moyenne 22 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.