Bansko
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
лв18.7k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
лв182
Moy. 12m
↑34%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
лв41
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bansko à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +45 077 BGN | — | — |
| Bain à remous | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• BGN (+••%) | 🔒 5• ••• BGN | 🔒 3• ••• BGN |
| Accès au lac | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• BGN (+••%) | 🔒 6• ••• BGN | 🔒 3• ••• BGN |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• BGN (+••%) | 🔒 5• ••• BGN | 🔒 3• ••• BGN |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• BGN (+••%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• BGN (+••%) | 🔒 4• ••• BGN | 🔒 3• ••• BGN |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• BGN (+••%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 3• ••• BGN |
| Piscine | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6 ••• BGN (+••%) | 🔒 4• ••• BGN | 🔒 3• ••• BGN |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4 ••• BGN (+••%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 3• ••• BGN |
| Chauffage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• BGN (+•%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 3• ••• BGN |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1 ••• BGN (+•%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 3• ••• BGN |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.6 nuits)
2 chambres (7.5 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (BGN 78)
2 chambres (BGN 46)
4+ chambres (BGN 41)
1 chambre (BGN 28)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bansko a affiché en moyenne 1,223 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 41% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bansko rapporte BGN16K/an. Les annonces les plus performantes gagnent BGN53K, tandis que les moins performantes gagnent BGN5K.
L'occupation moyenne à Bansko est de 20%, générant RevPAR de BGN37 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Bansko, s'élevant à BGN46K.
Les règles varient selon les localités de Bansko. Bansko : Clément. Enregistrement commercial requis, licence de catégorie touristique. Application minimale, exploitation non autorisée généralisée tolérée. Razlog : Clément. Enregistrement commercial de base nécessaire. Application très légère, la plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans problème. Dobrinishte : Clément. Exigences formelles minimales, enregistrement commercial recommandé. Pratiquement aucune application, locations informelles courantes et acceptées. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bansko ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 27%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en février et en janvier ; elle est au plus bas en octobre et en novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Télévision (96%), Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+173%), Bain à remous (+110%), Télévision (+88%).
Le tarif journalier moyen à Bansko est de BGN235, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en février et sont au plus bas en avril.
Les clients à Bansko réservent en moyenne 27 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.