Ouagadougou
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
XOF2.1m
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 2•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 XOF2••••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
14 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
XOF4,248
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ouagadougou à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
Aucune donnée sur l'impact des équipements disponible.
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (16.3 nuits)
4+ chambres (10.7 nuits)
3 chambres (7.4 nuits)
1 chambre (6.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (F CFA 22)
1 chambre (F CFA 8)
2 chambres (F CFA 2)
4+ chambres (F CFA 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (56%)
Gestion professionnelle (44%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Ouagadougou a compté en moyenne 201 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 78% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ouagadougou génère XOF992K/an. Les annonces les plus performantes gagnent XOF4.2M, tandis que les moins performantes gagnent XOF287K.
L'occupation moyenne à Ouagadougou est de 13%, produisant RevPAR de XOF2K par nuit disponible.
Les logements de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ouagadougou, soit XOF1.6M.
Les règles varient selon les quartiers de Ouagadougou. Je ne dispose pas d'informations fiables sur la réglementation des locations de courte durée ni sur la réalité de son application à Ouagadougou, au Burkina Faso. Le cadre réglementaire pour des plateformes telles que Airbnb dans cette ville n'est pas clair, et je ne trouve pas de données vérifiées concernant les permis, les exigences de licence ou les pratiques réelles d'application. En l'absence d'informations précises sur les règles écrites et leur mise en œuvre concrète, vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ouagadougou semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juin ; elle est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (100%) et le parking (100%). L'association positive la plus forte avec les revenus est le lave-linge (+32%).
Le tarif journalier moyen à Ouagadougou est de XOF28K, en hausse de 17% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en avril et sont au plus bas en novembre.
À Ouagadougou, les clients réservent en moyenne 13 jours à l'avance, soit une baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 9 jours pour les logements de 4+ chambres à 14 jours pour les logements de 2 chambres.
La demande de réservation est maximale le dimanche et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le dimanche.
(0)
Filtres (0)