Maaseik
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€29.6k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€177
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€59
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Maaseik à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +25 278 € | — | — |
| Piscine | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Vélos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.4 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
4+ chambres (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€118)
3 chambres (€93)
2 chambres (€58)
Studio (€44)
1 chambre (€42)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Maaseik a enregistré une moyenne de 537 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 64% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Maaseik génère €28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €57K, tandis que les moins performantes gagnent €9K.
L'occupation moyenne à Maaseik est de 37%, produisant RevPAR de €56 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Maaseik, soit €57K.
Les règles varient selon Maaseik. Maaseik : Clémente. Aucune réglementation spécifique autre que l'enregistrement commercial standard. Application minime, les hôtes opèrent librement. Maastricht : Modérée. Enregistrement requis, max 60 jours/an pour les résidences non principales, permis nécessaire. Application modérée avec des contrôles occasionnels. Roermond : Clémente. Enregistrement commercial de base nécessaire, peu de règles spécifiques. Application légère, le marché fonctionne librement avec une surveillance minimale. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Maaseik semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 49%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en avril et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (96%), Télévision (92%), Chauffage (92%). Les associations de revenus les plus fortes sont Jacuzzi (+52%), Piscine (+41%), Vélos (+26%).
Le tarif journalier moyen à Maaseik est de €190, en hausse de 29% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en mai et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Maaseik réservent en moyenne 38 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 54% à celle en semaine.
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