Antwerp
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
€30.5k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€164
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
€59
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Antwerp à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +23 013 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Vélos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.4 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€134)
3 chambres (€92)
2 chambres (€56)
1 chambre (€42)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Anvers a enregistré en moyenne 1,816 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 13% par rapport à l'année précédente et de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Anvers génère €27K/an. Les annonces les plus performantes gagnent €57K, tandis que les moins performantes gagnent €12K.
L'occupation moyenne à Anvers est de 41%, produisant RevPAR de €54 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Anvers, s'élevant à €62K.
Les règles varient selon les villes. Anvers : Modéré. Enregistrement obligatoire, max 90 jours/an pour les résidences non principales. Application croissante avec des amendes en cas d'infraction. Bruxelles : Stricte. Enregistrement obligatoire, résidence principale uniquement, max 90 jours/an. Application active, inspections régulières, sanctions importantes. Gand : Stricte. Licence requise, règle de la résidence principale, max 90 jours/an. Application active avec système de signalement par les voisins et amendes. Bruges : Stricte. Permis requis, limites strictes dans le centre historique, résidence principale privilégiée. Application stricte en raison des préoccupations liées au sur tourisme. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Anvers ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en avril ; il est au plus bas en janvier et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), Internet (93%), le chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+53%), la piscine (+51%), la télévision (+30%).
Le tarif journalier moyen à Anvers est de €176, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Anvers réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 45% à l'occupation en semaine.