Antwerp
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
€30.9k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
€168
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
€63
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Antwerp à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +23 125 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Piscine | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Vélos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Machine à laver | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Accès au lac | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1 ••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
Studio (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (€150)
3 chambres (€89)
2 chambres (€58)
1 chambre (€42)
Studio (€38)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Anvers a enregistré en moyenne 1,829 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 10% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Anvers rapporte €27K/an. Les annonces les plus performantes rapportent €57K, tandis que les moins performantes rapportent €12K.
L'occupation moyenne à Anvers est de 41%, générant RevPAR de €56 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Anvers, soit €62K.
Les règles varient selon les villes. Anvers : Modéré. Enregistrement requis, max 90 jours/an pour les résidences non principales. Application croissante avec amendes en cas d'infraction. Bruxelles : Stricte. Enregistrement obligatoire, résidence principale uniquement, max 90 jours/an. Application active avec inspections et pénalités. Gand : Stricte. Licence requise, résidence principale uniquement, max 90 jours/an, restrictions de zone touristique. Application active avec contrôles réguliers. Bruges : Stricte. Licence obligatoire, quotas stricts par zone, règle de la résidence principale. Application très active en raison des préoccupations liées au surtourisme. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Anvers ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 10% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 29%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La demande pour RevPAR est la plus élevée en juillet et avril ; elle est la plus basse en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (95%), Internet (93%) et le chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+54%), le barbecue (+52%) et la télévision (+24%).
Le tarif journalier moyen à Anvers est de €178, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Anvers, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 46% à celle en semaine.
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