Dhaka
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
৳522k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
৳5,631
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
13 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
৳983
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Dhaka à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +849 156 ৳ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•• ••• ৳ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 1 ••• ••• ৳ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• ৳ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 6•• ••• ৳ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ৳ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 9•• ••• ৳ |
| Piscine | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• ৳ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 1 ••• ••• ৳ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• ••• ৳ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 1 ••• ••• ৳ |
| Accès au lac | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8• ••• ৳ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ৳ | 🔒 1 ••• ••• ৳ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.3 nuits)
3 chambres (8.8 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (BDT 25)
3 chambres (BDT 19)
1 chambre (BDT 11)
2 chambres (BDT 11)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Dacca a enregistré en moyenne 667 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 15% par rapport à l'année précédente et de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Dacca rapporte BDT322K/an. Les annonces les plus performantes rapportent BDT1.4M, tandis que les moins performantes rapportent BDT94K.
L'occupation moyenne à Dacca est de 18%, générant RevPAR de BDT695 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Dacca, soit BDT566K.
Les règles varient selon les zones de Dacca. Dacca : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni exigence de licence pour la location de courte durée n'existe. Les propriétés fonctionnent selon des directives générales de tourisme et d'hospitalité avec une surveillance minimale. L'Office du tourisme du Bangladesh enregistre certaines propriétés sur une base volontaire, mais l'application est pratiquement inexistante. La plupart des hôtes opèrent sans enregistrement formel via des plateformes comme Airbnb sans intervention du gouvernement. Aucune règle d'occupation, aucun plafond de location ni aucune limite de densité en place. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Dacca montre des signes de saturation. L'offre a augmenté de 15% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 6%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et juillet ; il est au plus bas en mars et février.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Climatisation (98%), Cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont TV (+89%), Bbq (+69%), Jacuzzi (+51%).
Le tarif journalier moyen à Dacca est de BDT6K, en hausse de 8% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Dacca réservent en moyenne 13 jours à l'avance, en baisse de 23% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 12 jours pour les annonces de 1 chambres à 13 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le lundi.
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