Mostar
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
KM24.8k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
KM171
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
KM47
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mostar à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +52 096 KM | — | — |
| Piscine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4• ••• KM (+•••%) | 🔒 7• ••• KM | 🔒 2• ••• KM |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• KM (+•••%) | 🔒 6• ••• KM | 🔒 3• ••• KM |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• KM (+•••%) | 🔒 5• ••• KM | 🔒 2• ••• KM |
| Accès au lac | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• KM (+••%) | 🔒 5• ••• KM | 🔒 3• ••• KM |
| Machine à laver | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• KM (+••%) | 🔒 3• ••• KM | 🔒 2• ••• KM |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• KM (+••%) | 🔒 4• ••• KM | 🔒 3• ••• KM |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• KM (+••%) | 🔒 4• ••• KM | 🔒 3• ••• KM |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• KM (+••%) | 🔒 3• ••• KM | 🔒 2• ••• KM |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• KM (+••%) | 🔒 3• ••• KM | 🔒 3• ••• KM |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• KM (+•%) | 🔒 3• ••• KM | 🔒 3• ••• KM |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.5 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (BAM 27)
4+ chambres (BAM 24)
2 chambres (BAM 15)
1 chambre (BAM 11)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (77%)
Hôtes indépendants (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Mostar a enregistré une moyenne de 1,183 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 46% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mostar rapporte BAM16K par an. Les annonces les plus performantes rapportent BAM54K, tandis que les moins performantes rapportent BAM9K.
L'occupation moyenne à Mostar est de 23%, générant RevPAR de BAM33 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mostar, soit BAM34K.
Les règles varient selon les zones de Mostar. Je ne dispose pas de données actuelles et fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur la réalité de son application à Mostar, Blagaj et Počitelj, en Bosnie-Herzégovine. Ces municipalités manquent de cadres réglementaires pour les locations de courte durée bien documentés et accessibles dans des sources en anglais. L'environnement réglementaire de la Bosnie pour les locations de vacances est généralement sous-développé au niveau municipal, l'application étant généralement minime. Il est recommandé de contacter les offices de tourisme locaux ou des conseillers juridiques pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Mostar semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+212%), le barbecue (+133%), le lave-linge (+70%).
Le tarif journalier moyen à Mostar est de BAM170, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en février.
Les clients à Mostar réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 31 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à l'occupation en semaine.