Wollongong
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$64.3k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
48%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$359
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
A$123
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wollongong à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +35 768 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Piscine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.6 nuits)
1 chambre (4.3 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
Studio (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$198)
3 chambres (A$108)
2 chambres (A$81)
1 chambre (A$50)
Studio (A$41)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (71%)
Gestion professionnelle (29%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Wollongong a enregistré en moyenne 416 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 9% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wollongong rapporte A$60K par an. Les annonces les plus performantes rapportent A$123K, tandis que les moins performantes rapportent A$27K.
L'occupation moyenne à Wollongong est de 43%, générant RevPAR de A$117 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Wollongong, soit A$97K.
Les règles varient selon les zones à Wollongong. Wollongong : Modéré. Inscription obligatoire, limite de 180 jours pour les non hébergées, conformité incendie. Application modérée via les plaintes. Kiama : Modéré. Inscription au code de conduite obligatoire, limite de 180 jours pour les locations non hébergées. Application principalement sur plaintes. Shellharbour : Modéré. Inscription requise, plafond annuel de 180 jours pour les biens non hébergés, normes de sécurité incendie. Application légère à modérée, réactive aux plaintes de voisins. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Wollongong ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 9% sur un an, tandis que la RevPAR a augmenté de 24%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en mai et juin.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Internet (96%), Parking (96%). Les plus fortes associations positives de revenus sont Salle de sport (+52%), Parking (+34%), Piscine (+33%).
Le tarif journalier moyen à Wollongong est de A$384, en hausse de 21% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en janvier et sont au plus bas en novembre.
À Wollongong, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 48% à celle en semaine.
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