Whitsunday
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$128.6k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
56%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$593
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
52 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
A$245
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Whitsunday à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +43 105 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.2 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$219)
3 chambres (A$143)
2 chambres (A$96)
1 chambre (A$58)
Studio (A$58)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (81%)
Hôtes indépendants (19%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Whitsunday a affiché en moyenne 774 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et en baisse de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans les Whitsunday rapporte A$119K par an. Les annonces les plus performantes rapportent A$197K, tandis que les moins performantes rapportent A$52K.
L'occupation moyenne dans les Whitsunday est de 52%, générant RevPAR de A$227 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans les Whitsunday, soit A$185K.
Les règles varient selon les Whitsunday. Airlie Beach : Clémentes. Aucun permis spécifique de location de courte durée n'est requis au-delà de l'enregistrement commercial standard. Le conseil régional des Whitsunday applique des réglementations minimales. Application légère, les hôtes opèrent librement. Îles Whitsunday : Clémentes. Réglementations minimales pour les zones continentales du conseil. La plupart des propriétés sont zonées pour le tourisme et les complexes hôteliers. Application très légère compte tenu de l'orientation touristique. Île Hamilton : Modérée. Île privée avec gestion centralisée par Hamilton Island Enterprises. Les propriétés doivent s'enregistrer auprès de la direction de l'île. Application modérée par le biais des exigences de gestion immobilière. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO des Whitsunday semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 5%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en septembre ; il est au plus bas en février et en octobre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la cuisine (90%) et le lave-linge (89%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+41%), la borne de recharge pour VE (+35%) et le lave-linge (+28%).
Le tarif journalier moyen dans les Whitsunday est de A$603, en baisse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
Les clients dans les Whitsunday réservent en moyenne 50 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 57 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le lundi et sont au plus bas le vendredi. L'occupation le week-end est supérieure de 21% à celle en semaine.
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