Warrnambool
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$44.2k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
36%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$347
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
A$102
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Warrnambool à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +11 973 $ | — | — |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.2 nuits)
3 chambres (4.1 nuits)
2 chambres (3.8 nuits)
Studio (2.9 nuits)
1 chambre (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$91)
3 chambres (A$72)
2 chambres (A$51)
Studio (A$31)
1 chambre (A$30)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Warrnambool a enregistré en moyenne 851 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et en baisse de 7% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Warrnambool rapporte A$41K par an. Les annonces les plus performantes rapportent A$70K, tandis que les moins performantes gagnent A$18K.
L'occupation moyenne à Warrnambool est de 33%, générant RevPAR de A$94 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Warrnambool, soit A$60K.
Les règles varient selon les zones. Warrnambool : Modéré. Enregistrement requis, permis d'urbanisme nécessaires pour certaines zones, plafond annuel de 60 jours pour les locations non hébergées. Port Fairy : Modéré. Permis requis, opposition locale sur la densité. Portland : Souple. Réglementation minimale, règles générales applicables.
Le marché de Airbnb et VRBO à Warrnambool semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre.
La RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en août et mai.
Les équipements les plus courants sont la télévision (95%), le chauffage (94%), la cuisine (94%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées au lave-linge (+32%), au barbecue (+27%) et à internet (+16%).
Le tarif journalier moyen à Warrnambool est de A$356, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en janvier et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Warrnambool réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)