Warrnambool
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$45.4k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$343
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
A$101
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Warrnambool à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +19 208 $ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.4 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$92)
3 chambres (A$69)
2 chambres (A$47)
1 chambre (A$31)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Warrnambool a enregistré en moyenne 845 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 0% par rapport à l'année précédente et de 7% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Warrnambool rapporte A$41K par an. Les annonces les plus performantes gagnent A$71K, tandis que les moins performantes gagnent A$19K.
L'occupation moyenne à Warrnambool est de 33%, produisant RevPAR de A$94 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Warrnambool, soit A$61K.
Les règles varient selon les zones de Warrnambool. Warrnambool : Modéré. Inscription obligatoire, permis d'urbanisme pour certaines zones, plafond de 60 jours pour les logements non hébergés par l'hôte. Application modérée par le biais de plaintes. Port Fairy : Strict. Permis d'urbanisme obligatoire, restrictions liées au patrimoine, forte résistance de la communauté. Application active par le conseil municipal. Portland : S'assouplit. Permis d'urbanisme nécessaire dans certaines zones, règles spécifiques de location de courte durée minimes. Application légère, basée uniquement sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Warrnambool semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en août et mai.
Les équipements les plus courants sont la télévision (96%), la cuisine (94%) et le chauffage (93%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+28%), le barbecue (+27%) et Internet (+21%).
Le tarif journalier moyen à Warrnambool est de A$355, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Warrnambool, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.