Wangaratta
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$44.4k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$321
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
A$94
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Wangaratta à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Salle de sport | — | +31 175 $ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.1 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Studio (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$113)
3 chambres (A$64)
2 chambres (A$51)
1 chambre (A$33)
Studio (A$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (58%)
Gestion professionnelle (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Wangaratta a enregistré en moyenne 931 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et en hausse de 40% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Wangaratta génère A$41K par an. Les annonces les plus performantes gagnent A$77K, tandis que les moins performantes gagnent A$17K.
L'occupation moyenne à Wangaratta est de 33%, générant RevPAR de A$87 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Wangaratta, soit A$55K.
Les règles varient selon les zones à Wangaratta. Wangaratta : Clémente. Aucun permis spécifique de location de courte durée n'est requis au-delà de la conformité d'urbanisme standard. Application minimale, les hôtes exercent librement avec un enregistrement d'entreprise de base. Bright : Clémente. Aucune réglementation ou enregistrement spécifique aux LCD. Doit se conformer aux règles générales d'urbanisme. Application très légère, zone touristique populaire avec une exploitation généralisée des LCD. Beechworth : Clémente. Aucune licence ou permis spécifique de LCD requis. Conformité d'urbanisme standard uniquement. Application minimale, ville axée sur le tourisme avec une présence acceptée des LCD. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Wangaratta ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en avril et janvier ; elle est au plus bas en octobre et août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), le parking (95%) et la cuisine (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont l'accès au lac (+40%), le barbecue (+34%) et la borne de recharge pour VE (+26%).
Le tarif journalier moyen à Wangaratta est de A$336, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs atteignent leur sommet en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Wangaratta, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 52% à celle en semaine.
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