Victor Harbor
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$52.7k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
42%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$338
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Délai
36 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
A$105
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Victor Harbor à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +45 062 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (3.9 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
3 chambres (3.6 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
Studio (2.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$158)
3 chambres (A$99)
2 chambres (A$74)
1 chambre (A$53)
Studio (A$46)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (50%)
Gestion professionnelle (50%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Victor Harbor a enregistré en moyenne 2,038 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Victor Harbor rapporte A$44K par an. Les annonces les plus performantes rapportent A$98K, tandis que les moins performantes rapportent A$22K.
L'occupation moyenne à Victor Harbor est de 35%, générant RevPAR de A$92 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Victor Harbor, soit A$53K.
Les règles varient selon les zones. Victor Harbor : Modéré. Approbation d'aménagement requise pour les locations non hébergées, enregistrement auprès du conseil obligatoire. Application partielle suite aux plaintes. Locations hébergées moins restreintes. Goolwa : Modéré. Approbation d'aménagement nécessaire pour les locations non hébergées en zones résidentielles, supervision du conseil d'Alexandrina. Application basée sur les plaintes, nombreuses locations informelles. McLaren Vale : Modéré. Approbation d'aménagement du conseil d'Onkaparinga requise pour les locations non hébergées, consentement d'urbanisme nécessaire. Application principalement basée sur les plaintes, marché en croissance avec conformité variable. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Victor Harbor semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et avril ; au plus bas en août et novembre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Climatisation (96%), TV (94%). Les associations de revenus les plus fortes sont Salle de sport (+23%), Barbecue (+14%), Lave-linge (+14%).
Le tarif journalier moyen à Victor Harbor est de A$356, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Victor Harbor réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 34 jours pour 3 chambres à 40 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)