Tweed Heads
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$83.2k
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Taux d'occupation
51%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$442
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
A$166
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Tweed Heads à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +28 274 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Vélos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Studio (4.3 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$210)
3 chambres (A$140)
2 chambres (A$96)
Studio (A$62)
1 chambre (A$59)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Tweed Heads a enregistré en moyenne 1,185 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et de 15% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Tweed Heads rapporte A$71K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$131K, tandis que les moins performantes rapportent A$37K.
L'occupation moyenne à Tweed Heads est de 47%, générant RevPAR de A$141 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Tweed Heads, soit A$112K.
Les règles varient selon les zones de Tweed Heads. Tweed Heads : Modéré. Le code des locations de courte durée de la Nouvelle-Galles du Sud s'applique, conformité en matière de sécurité incendie requise, plafond de 180 jours pour les logements non hébergés sauf approbation. Application modérée par le biais de plaintes. Coolangatta : Modéré. Fait partie de la juridiction du conseil de Gold Coast, mêmes réglementations applicables. Certification de conformité au code nécessaire, les règles de la copropriété peuvent restreindre. Application par plaintes. Gold Coast : Modéré. Certification de conformité obligatoire, normes de sécurité incendie, plan de gestion du bruit. La copropriété peut interdire les locations de courte durée. Application motivée par les plaintes, beaucoup exercent dans des bâtiments restreints. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Tweed Heads semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a baissé de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La demande de RevPAR est maximale en janvier et décembre ; elle est minimale en février et mai.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (96%) et Internet (92%). Les associations de revenus les plus positives concernent Internet (+52%), le barbecue (+39%) et le chauffage (+31%).
Le tarif journalier moyen à Tweed Heads est de A$425, en hausse de 0% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en février.
Les clients à Tweed Heads réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 39% à celle en semaine.
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