Torquay
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$55.7k
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$439
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
A$122
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Torquay à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +38 577 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.7 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.4 nuits)
Studio (3.2 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$169)
3 chambres (A$122)
2 chambres (A$87)
Studio (A$66)
1 chambre (A$52)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Torquay a affiché en moyenne 2,515 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 6% sur un an et de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Torquay rapporte A$44K par an. Les annonces les plus performantes gagnent A$96K, tandis que les moins performantes gagnent A$23K.
L'occupation moyenne à Torquay est de 30%, générant RevPAR de A$96 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Torquay, soit A$53K.
Les règles varient selon les zones de Torquay. Torquay : Modéré. Inscription obligatoire auprès de Surf Coast Shire, plafond annuel de 60 jours pour les locations non hébergées. La municipalité surveille activement la conformité et inflige des amendes en cas d'infraction. Geelong : Modéré. Permis d'urbanisme requis dans certaines zones, inscription auprès de City of Greater Geelong obligatoire. Répression accrue suite aux plaintes des voisins. Lorne : Modéré. Inscription obligatoire auprès de Surf Coast Shire, plafond de 60 jours sans hôte applicable. Contrôles stricts en raison de la pression sur le logement et des préoccupations communautaires concernant la disponibilité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Torquay semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en août et octobre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (96%), le chauffage (93%). Les associations de revenus les plus fortes concernent la piscine (+51%), la télévision (+37%), le lave-linge (+32%).
Le tarif journalier moyen à Torquay est de A$451, en hausse de 6% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en janvier et sont au plus bas en août.
À Torquay, les voyageurs réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 2 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 63% à celle en semaine.
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