Toowoomba
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$55.7k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$250
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓10 jours
12 dern. m
Revpar
A$103
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Toowoomba à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +26 509 $ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.4 nuits)
3 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$107)
3 chambres (A$87)
2 chambres (A$61)
1 chambre (A$36)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (63%)
Hôtes indépendants (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Toowoomba a affiché en moyenne 402 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Toowoomba génère A$56K/an. Les annonces les plus performantes génèrent A$92K, tandis que les moins performantes génèrent A$20K.
L'occupation moyenne à Toowoomba est de 49%, produisant RevPAR de A$107 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Toowoomba, soit A$83K.
Les règles varient selon les zones de Toowoomba. Toowoomba : Souple. Aucun permis spécifique de location de courte durée requis, conformité aux règles générales d'urbanisme/zonage obligatoire. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Stanthorpe : Souple. Aucun système d'enregistrement dédié, lois d'urbanisme standard applicables. Application très limitée, petit marché avec peu de surveillance. Warwick : Souple. Pas de licence spécifique, réglementations générales d'utilisation des sols. Activité d'application minimale, les hôtes s'auto-régulent principalement. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Toowoomba apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 15%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est maximale en juillet et juin ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le parking (96%), la télévision (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le parking (+57%), le chauffage (+32%), le barbecue (+28%).
Le tarif journalier moyen à Toowoomba est de A$283, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Toowoomba réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 18% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 2 chambres à 31 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.