Toowoomba
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$56.5k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
54%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$260
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
A$111
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Toowoomba à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | — | +23 123 $ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.3 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$107)
3 chambres (A$88)
2 chambres (A$62)
Studio (A$40)
1 chambre (A$37)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Toowoomba a affiché en moyenne 410 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 8% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Toowoomba rapporte A$56K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$92K, tandis que les moins performantes rapportent A$20K.
L'occupation moyenne à Toowoomba est de 49%, produisant RevPAR de A$111 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Toowoomba, s'élevant à A$83K.
Les règles varient selon les zones de Toowoomba. Toowoomba : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence d'enregistrement pour les LCD. Les lois générales d'urbanisme et de sécurité s'appliquent. Application minime des règles spécifiques aux LCD puisqu'il n'en existe pas. Stanthorpe : Souple. Aucun permis ni licence de LCD requis. Doit se conformer aux codes standard d'urbanisme et de construction. Application limitée, principalement basée sur les plaintes. Warwick : Souple. Aucun système d'enregistrement ou de licence spécifique aux LCD. Les lois locales standard et les règles de sécurité s'appliquent. Application minime, réactive aux plaintes uniquement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Toowoomba semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 23%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est au plus haut en septembre et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Parking (96%), TV (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Parking (+37%), Chauffage (+30%), Barbecue (+26%).
Le tarif journalier moyen à Toowoomba est de A$288, en hausse de 25% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en novembre.
À Toowoomba, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 2 chambres à 32 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
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