Thyra
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$31k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$262
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
A$64
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Thyra à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +40 662 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.8 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
Studio (4.1 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$221)
3 chambres (A$41)
1 chambre (A$40)
Studio (A$0)
2 chambres (A$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (77%)
Gestion professionnelle (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Thyra a enregistré en moyenne 163 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 49% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Thyra rapporte A$31K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$54K, tandis que les moins performantes rapportent A$9K.
L'occupation moyenne à Thyra est de 33%, générant RevPAR de A$67 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Thyra, soit A$52K.
Les règles varient selon les zones de Thyra. Mildura : Clémente. Pas de réglementation spécifique ni de permis requis. Les codes généraux d'urbanisme et de construction s'appliquent. Application minime des règles spécifiques car il n'en existe pas. Swan Hill : Clémente. Pas de système de permis dédié. Doit respecter les réglementations d'urbanisme standard. Application légère, les hôtes opèrent librement. Echuca : Clémente. Pas de licence ou d'enregistrement spécifique. Le plan d'urbanisme standard s'applique. Application minime, le marché fonctionne avec peu de restrictions. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Thyra semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en septembre et en avril ; elle est au plus bas en février et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (100%) et la télévision (98%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le lave-linge (+87%), l'accès au lac (+79%) et la piscine (+63%).
Le tarif journalier moyen à Thyra est de A$272, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en septembre et sont au plus bas en novembre.
À Thyra, les clients réservent en moyenne 26 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 30 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 10% à celle en semaine.
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