Tambourine Mountain

En date de mai 2026, Tambourine Mountain compte 193 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 14 % par rapport à l'année précédente.

La moyenne des Airbnb ou VRBO à Tambourine Mountain génère A$60K par an. Les propriétés les plus performantes gagnent A$127K/an, tandis que les propriétés les moins performantes gagnent A$24K/an. Cette variance significative suggère que les rendements du marché sont très sensibles à l'attrait spécifique de la propriété plutôt qu'aux tendances générales du marché, surtout à mesure que l'offre totale se contracte.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Tambourine Mountain. Le revenu annuel moyen est de A$60K avec un taux d'occupation de 43%. Les propriétés les plus performantes génèrent jusqu'à A$127K/an. L'écart entre les revenus moyens et ceux du haut du panier indique qu'un parc immobilier plus restreint et plus raffiné capte une part disproportionnée du revenu total.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Tambourine Mountain est de 43 %. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de A$362, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de A$110 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Tambourine Mountain, avec un revenu annuel de A$89K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Tambourine Mountain. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Tambourine Mountain. Il semble s'agir d'une petite localité dans la région de Scenic Rim, dans le Queensland, où les règles de location à court terme relèveraient de la juridiction du Scenic Rim Regional Council. Je devrais effectuer des recherches sur les réglementations actuelles du conseil, les exigences en matière de permis et les pratiques d'application réelles pour fournir une classification précise. Je recommande de vérifier directement auprès du Scenic Rim Regional Council les exigences actuelles en matière de location à court terme et la réalité de leur application. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Tambourine Mountain présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que le RevPAR a augmenté de 1%. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Avec moins d'unités en concurrence pour une demande stable, le marché évolue vers un environnement où les hôtes existants subissent moins de pression à la baisse sur les prix.

Lancement aux alentours de janvier, 2-3 mois avant la haute saison hivernale (pics en avril). Ce timing pré-pic vous permet de cumuler des avis lorsque la concurrence est -18% inférieure à celle des mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (juin-mai) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Tambourine Mountain incluent : Cuisine (93 %), Climatisation (89 %), TV (87 %), Chauffage (81 %), Balcon (71 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le barbecue, le lave-linge et Internet, les propriétés avec barbecue gagnant environ 30 % de plus (A$87K/an contre A$67K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Tambourine Mountain au cours des 12 derniers mois : May : A$3K, June : A$3K, July : A$4K, August : A$3K, September : A$3K, October : A$3K, November : A$3K, December : A$4K, January : A$4K, February : A$2K, March : A$3K, April : A$5K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Tambourine Mountain est de A$362, en hausse de 21 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne A$259/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne A$305/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne A$431/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne A$619/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en décembre et sont au plus bas en mai.

Les clients à Tambourine Mountain réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 15 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 32 jours, 2 chambres : 44 jours, 3 chambres : 41 jours, 4+ chambres : 47 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Tambourine Mountain a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 14 %, le revenu par annonce a augmenté de 1 %, le taux d'occupation a chuté de 5 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 21 % et le délai de réservation a diminué de 15 %. La forte hausse des tarifs malgré une baisse du taux d'occupation indique une stratégie axée sur des marges plus élevées plutôt que sur le volume.

À Tambourine Mountain, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 69% plus élevé que les jours de semaine.