Sydney
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$76.4k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
58%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$357
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
A$165
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Sydney à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +30 235 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Vélos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
Studio (5.3 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$239)
3 chambres (A$158)
2 chambres (A$117)
1 chambre (A$80)
Studio (A$77)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Sydney a enregistré en moyenne 9,083 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Sydney génère A$67K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$127K, tandis que les moins performantes gagnent A$31K.
L'occupation moyenne à Sydney est de 51%, produisant RevPAR de A$145 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Sydney, soit A$105K.
Les règles varient selon les zones à Sydney. Sydney : Modéré. Inscription requise, plafond annuel de 180 jours pour les locations non hébergées, normes de sécurité incendie obligatoires. Code de conduite appliqué avec sanctions. Bondi Beach : Modéré. Les mêmes règles de la Nouvelle-Galles du Sud s'appliquent : inscription, plafond de 180 jours, conformité incendie. Application active dans les zones à forte densité. Manly : Modéré. L'inscription en Nouvelle-Galles du Sud et la limite de 180 jours s'appliquent. Le Northern Beaches Council surveille activement la conformité. Parramatta : Modéré. Exigences standard de la Nouvelle-Galles du Sud : inscription, plafond de 180 jours, normes de sécurité. Accent accru sur l'application. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Sydney semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en décembre et février ; elle est au plus bas en juin et mai.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (96%) et Internet (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+41%), le bain à remous (+26%) et le lave-linge (+23%).
Le tarif journalier moyen à Sydney est de A$369, en hausse de 5% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en juin.
À Sydney, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 25% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)