Southern Highlands
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$77.1k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$452
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
A$149
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Southern Highlands à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +136 778 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.8 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
2 chambres (3.1 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$188)
3 chambres (A$95)
2 chambres (A$59)
1 chambre (A$53)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (65%)
Hôtes indépendants (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché des Southern Highlands a enregistré en moyenne 903 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne dans les Southern Highlands rapporte A$72K par an. Les annonces les plus performantes gagnent A$153K, tandis que les moins performantes gagnent A$32K.
L'occupation moyenne dans les Southern Highlands est de 34%, générant RevPAR de A$146 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans les Southern Highlands, s'élevant à A$109K.
Les règles varient selon les Southern Highlands. Bowral : Modéré. Une partie du conseil de Wingecarribee - autorisation d'aménagement requise pour la location de courte durée, limite de 180 jours pour les logements non hébergés, code de conduite. Application modérée des règles avec des actions fondées sur les plaintes. Mittagong : Modéré. Mêmes règles du conseil de Wingecarribee que Bowral - autorisation d'aménagement requise, limite de 180 jours pour les logements non hébergés, notification des voisins. Application par le biais de plaintes, certains exploitants continuent sans autorisation. Kiama : Modéré. Enregistrement requis, respect du code de conduite, limite de 180 jours pour les logements non hébergés. Le conseil répond aux plaintes mais de nombreux hôtes non enregistrés exercent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans les Southern Highlands ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en avril ; elle est au plus bas en février et en septembre.
Les équipements les plus courants sont le parking (97%), le chauffage (95%), la cuisine (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+159%), le bain à remous (+97%), le barbecue (+68%).
Le tarif journalier moyen dans les Southern Highlands est de A$509, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en septembre.
Les clients dans les Southern Highlands réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 99% à l'occupation en semaine.