Southern Highlands
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$78.9k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$463
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
A$159
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Southern Highlands à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +120 391 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.4 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.3 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$178)
3 chambres (A$96)
2 chambres (A$57)
1 chambre (A$54)
Studio (A$22)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Southern Highlands a enregistré en moyenne 909 logements actifs de type Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Un logement moyen dans les Southern Highlands gagne A$72K/an. Les logements les plus performants gagnent A$154K, tandis que les moins performants gagnent A$31K.
L'occupation moyenne dans les Southern Highlands est de 35%, produisant RevPAR de A$152 par nuit disponible.
Les logements de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans les Southern Highlands, à savoir A$107K.
Les règles varient selon les Southern Highlands. Bowral : Modéré. Une partie du Wingecarribee Shire exige une autorisation d'aménagement pour les locations de courte durée de moins de 90 jours. Code de conduite obligatoire. Application renforcée par des enquêtes fondées sur les plaintes. Mittagong : Modéré. Mêmes règles du Wingecarribee Shire qu'à Bowral : autorisation d'aménagement nécessaire, code de conduite requis. Application croissante par le biais de plaintes de la communauté. Kiama : Modéré. Inscription obligatoire, conformité à la sécurité incendie, code de conduite obligatoire. Exemption de 90 jours pour les propriétaires occupants. Application modérée avec système de réponse aux plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans les Southern Highlands ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 18%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et avril ; il est au plus bas en février et novembre.
Les équipements les plus courants sont Chauffage (96%), Cuisine (95%), Parking (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+143%), Bbq (+67%), Machine à laver (+64%).
Le tarif journalier moyen dans les Southern Highlands est de A$517, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juin et sont au plus bas en novembre.
Les clients dans les Southern Highlands réservent en moyenne 36 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les logements de 1 chambres à 43 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 102% à l'occupation en semaine.
(0)
Filtres (0)