Rockhampton Qld
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$51.5k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
🔒 4•%
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
🔒 A$2••
Moy. 12m
••.•%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
A$98
Moy. 12m
↓26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rockhampton Qld à la date du juin 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | 11 (2%) | +$30,335 (+52%) | $88,363 | $58,028 |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Commodité | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
Studio (4.0 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$148)
3 chambres (A$112)
2 chambres (A$70)
1 chambre (A$48)
Studio (A$44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
En date de juin 2026, Rockhampton, Yeppoon, Great Keppel Island comptent 471 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 5 % par rapport à l'année précédente.
Le Airbnb ou VRBO moyen à Rockhampton QLD génère A$41K par an. Les propriétés très performantes gagnent A$84K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent A$19K/an. L'écart de revenus marqué suggère que les rendements du marché sont très sensibles à l'attrait spécifique de la propriété ou à l'efficacité opérationnelle, même si l'offre globale se contracte.
Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Rockhampton QLD. Le revenu annuel moyen est de A$41K avec un taux d'occupation de 42%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à A$84K/an. Cet écart de performance indique que, malgré une baisse de revenu de 15%, les annonces de premier plan conservent un potentiel de gain significatif par rapport à la moyenne globale du marché.
Le taux d'occupation moyen des Airbnb et VRBO à Rockhampton QLD est de 42%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de A$275, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de A$77 par jour.
Les propriétés de 4+ chambres affichent la meilleure performance à Rockhampton QLD, avec un revenu annuel de A$72K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Rockhampton QLD. La performance immobilière varie considérablement selon l'emplacement, les équipements et la qualité de la gestion.
Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Rockhampton QLD. Rockhampton : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux STR, les règles standard d'urbanisme/zonage s'appliquent. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Yeppoon : Laxiste. Aucun permis STR dédié requis, les règles commerciales générales s'appliquent. Application légère, approche favorable au tourisme. Great Keppel Island : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux STR, règles d'hébergement standard. Application minimale en raison de l'emplacement éloigné et de l'accent mis sur le tourisme. Vérifiez toujours les réglementations actuelles auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.
Le marché Airbnb et VRBO de Rockhampton QLD affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 5 % d'une année sur l'autre, tandis que le RevPAR a baissé de 15 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Cette contraction suggère que le marché se recalibre vers des niveaux de demande plus bas, évitant ainsi un excédent plus important d'annonces.
Lancez vers janvier, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en avril). Ce timing pré-pic vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est 54% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (mai-février), où il est plus difficile de gagner en traction.
Les équipements les plus courants dans les annonces à Rockhampton QLD incluent : Cuisine (98 %), Télévision (94 %), Climatisation (93 %), Lave-linge (91 %), Balcon (64 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent Internet, la télévision et le barbecue, les propriétés avec Internet gagnant environ 82 % de plus (A$97K/an contre A$53K/an).
Revenu mensuel estimé par annonce à Rockhampton QLD au cours des 12 derniers mois : May : A$2K, June : A$2K, July : A$3K, August : A$2K, September : A$2K, October : A$2K, November : A$2K, December : A$3K, January : A$3K, February : A$2K, March : A$2K, April : A$3K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.
Le tarif moyen global par nuit à Rockhampton QLD est de A$275, en hausse de 8 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne A$173/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne A$234/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne A$316/nuit, et les propriétés de quatre chambres ou plus coûtent en moyenne A$439/nuit. Les tarifs atteignent leur maximum en décembre et sont au plus bas en mai.
Les clients à Rockhampton QLD réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 16 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 30 jours, 2 chambres : 28 jours, 3 chambres : 29 jours, 4+ chambres : 34 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.
Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Rockhampton QLD a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 5 %, le revenu par annonce a baissé de 15 %, le taux d'occupation a chuté de 10 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 8 % et le délai de réservation a diminué de 16 %. Ces évolutions indiquent un environnement de réservation plus réactif où la hausse des tarifs ne parvient pas à compenser les pertes d'occupation.
À Rockhampton QLD, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 24% plus élevé que les jours de semaine.