Port Welshpool
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$45.2k
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$298
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
A$90
Moy. 12m
↓25%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Port Welshpool à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +47 561 $ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Piscine | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.9 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$108)
3 chambres (A$73)
2 chambres (A$60)
1 chambre (A$35)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Port Welshpool a enregistré en moyenne 619 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 66% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Port Welshpool rapporte A$42K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$81K, tandis que les moins performantes gagnent A$19K.
L'occupation moyenne à Port Welshpool est de 35%, générant RevPAR de A$85 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Port Welshpool, à savoir A$62K.
Les règles varient selon les zones à Port Welshpool. Wilsons Promontory : Modéré. Une partie du comté de South Gippsland exige des permis d'urbanisme pour les locations de courte durée. Application modérée mais beaucoup fonctionnent sans permis en raison de ressources limitées. Phillip Island : Modéré. Le comté de Bass Coast exige des permis d'urbanisme, une limite de 60 jours sans hôte dans les zones résidentielles. Application modérée avec des actions fondées sur les plaintes. Inverloch : Modéré. Compétence du comté de South Gippsland, permis d'urbanisme requis, restrictions de zonage applicables. Application incohérente, nombreux exploitants sans permis. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Port Welshpool semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La RevPAR est à son maximum en janvier et avril ; elle est au plus bas en mai et octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (98%), Parking (94%), Chauffage (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Animaux acceptés (+20%), Télévision (+18%), Barbecue (+14%).
Le tarif journalier moyen à Port Welshpool est de A$315, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Port Welshpool réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 3 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.