Port Macquarie
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$38.5k
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$284
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
A$83
Moy. 12m
↓14%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Port Macquarie à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +55 839 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Piscine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.2 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
Studio (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$148)
3 chambres (A$110)
2 chambres (A$76)
1 chambre (A$44)
Studio (A$34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Port Macquarie a affiché en moyenne 1,349 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Port Macquarie rapporte A$33K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$73K, tandis que les moins performantes gagnent A$15K.
L'occupation moyenne à Port Macquarie est de 35%, générant RevPAR de A$71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Port Macquarie, soit A$49K.
Les règles varient selon les zones de Port Macquarie. Port Macquarie : Modéré. Pas de réglementation spécifique pour les LCD ; suit le code de l'État de Nouvelle-Galles du Sud exigeant la conformité en matière de sécurité incendie et la notification des voisins pour les séjours de 90+ jours. Le conseil municipal peut agir sur plaintes. Répression principalement réactive. Coffs Harbour : Modéré. Le code similaire de la Nouvelle-Galles du Sud s'applique : normes de sécurité incendie, notification pour les locations fréquentes. Pas de permis ni de plafonds. Application basée sur les plaintes, non proactive. Forster : Indulgent. Conformité au code de la Nouvelle-Galles du Sud requise mais surveillance locale minime. Pas d'enregistrement, de plafonds ou de règles d'occupation. Application très souple sauf en cas de plaintes de voisins. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Port Macquarie ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 2% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en janvier et avril ; il est au plus bas en mai et août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (94%), la télévision (94%), le parking (83%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+52%), Internet (+52%), le chauffage (+36%).
Le tarif journalier moyen à Port Macquarie est de A$282, en hausse de 18% en glissement annuel. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en novembre.
À Port Macquarie, les clients réservent en moyenne 33 jours à l'avance, en baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)