Perth
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$59.8k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
60%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$258
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
A$106
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Perth à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30 931 $ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.7 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$184)
3 chambres (A$132)
2 chambres (A$99)
1 chambre (A$65)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Perth a enregistré en moyenne 2,972 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et de 7% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Perth rapporte A$61K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$100K, tandis que les moins performantes rapportent A$26K.
L'occupation moyenne à Perth est de 57%, générant RevPAR de A$113 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Perth, soit A$81K.
Les règles varient selon les zones à Perth. Perth : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni enregistrement requis au niveau de l'État ou de la ville. Les lois générales d'urbanisme et de sécurité s'appliquent. Application minime des règles spécifiques aux locations de courte durée. Fremantle : Modérée. Approbation d'aménagement nécessaire pour les locations de courte durée non occupées par leur propriétaire dans les zones résidentielles. Exemption pour celles occupées par leur propriétaire. Application modérée par le biais de plaintes. Rottnest Island : Stricte. Licences d'hébergement limitées, plafonds stricts sur le nombre de visiteurs, contrôles patrimoniaux et environnementaux. Application active par la Rottnest Island Authority. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Perth ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en novembre et mars ; elle est au plus bas en septembre et juin.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (99%), la Climatisation (97%) et la Télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Lave-linge (+37%), Internet (+26%) et la Salle de sport (+24%).
Le tarif journalier moyen à Perth est de A$284, en hausse de 28% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en décembre et sont au plus bas en septembre.
À Perth, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 15% à l'occupation en semaine.