Perth
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$59.9k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
59%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$265
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
A$111
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Perth à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33 550 $ | — | — |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Piscine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.6 nuits)
Studio (5.5 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$175)
3 chambres (A$129)
2 chambres (A$99)
1 chambre (A$65)
Studio (A$60)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Perth a enregistré en moyenne 3,034 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Perth rapporte A$61K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$101K, tandis que les moins performantes gagnent A$26K.
L'occupation moyenne à Perth est de 57%, générant RevPAR de A$117 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Perth, soit A$81K.
Les règles varient selon les zones. Perth : Clément. Aucune réglementation municipale spécifique au-delà des lois d'urbanisme standard. Le gouvernement de l'État exige l'enregistrement des propriétés mais l'application est minime. La plupart des hôtes opèrent sans problème. Fremantle : Modéré. Approbation d'aménagement requise pour les locations non occupées par leur propriétaire. Propriétés occupées par leur propriétaire exemptées. Application via plaintes mais beaucoup fonctionnent de manière informelle. Rottnest Island : Strict. Licences d'hébergement limitées contrôlées par la Rottnest Island Authority. Plafonds stricts sur les visiteurs et types d'hébergement. Application active en raison du statut protégé de l'île. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Perth ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 28%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en septembre et novembre ; elle est au plus bas en juin et mai.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), Télévision (97%), Climatisation (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont Lave-linge (+38%), Climatisation (+27%), Salle de sport (+25%).
Le tarif journalier moyen à Perth est de A$288, en hausse de 28% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les voyageurs à Perth réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 16% à celle en semaine.
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