Orbost
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$38k
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Taux d'occupation
32%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$304
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
A$80
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Orbost à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +13 116 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.4 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
2 chambres (3.6 nuits)
Studio (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$106)
3 chambres (A$80)
2 chambres (A$60)
Studio (A$33)
1 chambre (A$31)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Orbost a affiché en moyenne 855 logements actifs Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 6% sur deux ans.
Un logement moyen à Orbost génère A$33K/an. Les logements les plus performants gagnent A$68K, tandis que les moins performants gagnent A$15K.
L'occupation moyenne à Orbost est de 29%, produisant RevPAR de A$74 par nuit disponible.
Les logements de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Orbost, soit A$48K.
Les règles varient selon les zones. Orbost : Souple. Aucune réglementation spécifique hormis les permis d'urbanisme standard. Application minime dans une petite ville rurale. Lakes Entrance : Souple. Enregistrement requis mais restrictions minimales. Application légère, zone axée sur le tourisme avec de nombreuses locations. Bairnsdale : Souple. Conformité urbanistique de base nécessaire. Application limitée, locations courantes. Metung : Souple. Aucune exigence spéciale hors règles d'urbanisme. Application très légère dans un village lacustre touristique. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché d'Orbost Airbnb et VRBO semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 0%.
RevPAR atteint son maximum en janvier et décembre ; elle est au plus bas en août et mai.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), le parking (92%), la cuisine (92%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées au parking (+34%), au lave-linge (+28%) et à la climatisation (+15%).
Le tarif journalier moyen à Orbost est de A$317, en hausse de 12% sur un an. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Orbost, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 29 jours pour les logements de 1 chambres à 35 jours pour les logements de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.
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