Orbost
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$38k
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$298
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
A$78
Moy. 12m
↓27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Orbost à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| téléviseur | — | +8 900 $ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.1 nuits)
4+ chambres (4.8 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$104)
3 chambres (A$82)
2 chambres (A$61)
1 chambre (A$34)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Orbost a affiché en moyenne 856 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Orbost rapporte A$34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$68K, tandis que les moins performantes gagnent A$16K.
L'occupation moyenne à Orbost est de 28%, produisant RevPAR de A$71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Orbost, à hauteur de A$49K.
Les règles varient selon les zones d'Orbost. Orbost : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée au-delà des permis d'urbanisme standard. Application minime, les hôtes exercent librement. Lakes Entrance : Souple. Conformité générale en matière d'urbanisme requise. Application légère, zone touristique avec une activité de location de courte durée très répandue. Bairnsdale : Souple. Les permis d'urbanisme standard s'appliquent. Application active minime, les locations de courte durée fonctionnent avec peu de restrictions. Metung : Souple. Conformité d'urbanisme nécessaire. Pôle touristique avec une application légère, locations de courte durée largement acceptées et en activité. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Orbost apparaît globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
La demande de RevPAR est la plus forte en janvier et décembre ; elle est la plus faible en août et mai.
Les équipements les plus courants sont la télévision (93%), la cuisine (92%), le parking (92%). Les associations de revenus les plus fortement positives sont le lave-linge (+25%), la télévision (+23%), la climatisation (+22%).
Le tarif journalier moyen à Orbost est de A$315, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont les plus bas en octobre.
À Orbost, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 34 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 38% à celle en semaine.