Orange

En mai 2026, Orange, Bathurst et Cowra comptent 749 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 14 % par rapport à l'année précédente.

La moyenne Airbnb ou VRBO à Orange génère A$50K par an. Les propriétés très performantes gagnent A$79K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent A$18K/an. L'écart important suggère que le potentiel de revenus est fortement polarisé, les annonces de premier plan captant une part de marché disproportionnée malgré une contraction de l'offre totale.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Orange. Le revenu annuel moyen est de A$50K avec un taux d'occupation de 42%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à A$79K/an. L'écart entre les performances moyennes et les meilleures performances indique que la saturation du marché est un facteur moins déterminant que la capacité de certaines annonces à bénéficier d'un positionnement haut de gamme.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Orange est de 42%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de A$293, donne un RevPAR (revenu par chambre disponible) de A$96 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Orange, avec un revenu annuel de A$75K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché d'Orange. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région d'Orange. Orange NSW : Laxiste. Aucune réglementation spécifique sur les STR, un consentement d'aménagement standard peut s'appliquer. Application minimale, les hôtes opèrent librement. Bathurst NSW : Laxiste. Aucune règle dédiée aux STR, les dispositions générales d'urbanisme s'appliquent. Application légère, le marché opère ouvertement. Cowra NSW : Laxiste. Aucune licence ou enregistrement spécifique pour les STR n'est requis. Application minimale, les hôtes s'autorégulent via les plateformes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Orange affiche actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 14 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 10 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse synchronisée de ces deux indicateurs suggère une phase d'ajustement où le marché se réinitialise pour maintenir l'équilibre face à l'évolution de la demande des visiteurs.

Lancez vers janvier, 2-3 mois avant la haute saison d'automne (pics en avril). Ce timing pré-pic vous permet d'accumuler des avis lorsque la concurrence est -1% plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (septembre-août) où il est plus difficile de gagner en traction.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Orange incluent : Cuisine (97 %), Télévision (93 %), Climatisation (90 %), Lave-linge (83 %), Chauffage (69 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent les Animaux autorisés, le Barbecue et le Lave-linge, les propriétés acceptant les animaux gagnant environ 25 % de plus (A$66K/an contre A$53K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Orange au cours des 12 derniers mois : May : A$2K, June : A$3K, July : A$3K, August : A$2K, September : A$2K, October : A$4K, November : A$3K, December : A$3K, January : A$3K, February : A$2K, March : A$4K, April : A$4K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours dans chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Orange est de A$293, en hausse de 3 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne A$204/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne A$242/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne A$278/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne A$488/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en avril et sont au plus bas en mai.

Les clients à Orange réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une baisse de 17 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 25 jours, 2 chambres : 28 jours, 3 chambres : 30 jours, 4+ chambres : 33 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO à Orange a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 14 %, les revenus par annonce ont baissé de 10 %, le taux d'occupation a chuté de 2 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 3 % et le délai de réservation a diminué de 17 %. La hausse des tarifs, associée à des délais de réservation plus courts, témoigne d'un environnement de réservation plus réactif et opportuniste pour les voyageurs actuels.

À Orange, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 46% plus élevé que les jours de semaine.