Noosa
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$110.7k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
54%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$532
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
46 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
A$219
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Noosa à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +29 491 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.3 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
Studio (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$209)
3 chambres (A$152)
2 chambres (A$113)
1 chambre (A$69)
Studio (A$46)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Noosa a compté en moyenne 1,667 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Noosa rapporte A$94K par an. Les annonces les plus performantes rapportent A$185K, tandis que les moins performantes rapportent A$47K.
L'occupation moyenne à Noosa est de 47%, produisant RevPAR de A$191 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Noosa, soit A$150K.
Les règles varient selon les zones de Noosa. Noosa : Modéré. Approbation d'aménagement requise pour les locations de courte durée de moins de 60 jours dans les zones résidentielles. Code de conduite obligatoire. Application de la loi effective mais nombreuses locations sans approbation. Sunshine Beach : Modéré. Fait partie du comté de Noosa, mêmes règles applicables. Approbation d'aménagement nécessaire, Code de conduite requis. Application modérée avec actions sur plaintes. Coolum Beach : Souple. Le conseil de Sunshine Coast autorise les locations de courte durée avec enregistrement de base. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Noosa ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en septembre et janvier ; au plus bas en février et mai.
Les équipements les plus courants sont Internet (93%), Climatisation (93%), Cuisine (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+37%), Barbecue (+34%), Piscine (+34%).
Le tarif journalier moyen à Noosa est de A$549, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en février.
Les clients à Noosa réservent en moyenne 47 jours à l'avance, en hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le dimanche et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 29% à celle en semaine.
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