Noosa
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$109.9k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$519
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Délai
44 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
A$208
Moy. 12m
↓18%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Noosa à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +31 984 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.7 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$212)
3 chambres (A$157)
2 chambres (A$113)
1 chambre (A$72)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (82%)
Hôtes indépendants (18%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Noosa a enregistré en moyenne 1,660 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Noosa rapporte A$94K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$183K, tandis que les moins performantes gagnent A$48K.
L'occupation moyenne à Noosa est de 48%, produisant RevPAR de A$183 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Noosa, soit A$151K.
Les règles varient selon les zones à Noosa. Noosa : Modéré. Inscription obligatoire, zones commerciales privilégiées, les locations de courte durée résidentielles sont soumises à des règles de notification des voisins. Le conseil municipal surveille les plaintes mais l'application varie selon les zones. Sunshine Beach : Modéré. Fait partie des règles du conseil de Noosa - inscription nécessaire, le zonage compte, les zones résidentielles font face à des restrictions. Application basée sur les plaintes, beaucoup fonctionnent dans des zones grises. Coolum Beach : Modéré. Juridiction du conseil de la Sunshine Coast - pas de permis spécifique mais doit se conformer au zonage et aux règles de bruit. Application légère sauf en cas de plainte, les hôtes opèrent généralement librement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Noosa semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et avril ; il est au plus bas en février et mai.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (94%), l'Internet (92%), la télévision (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+42%), la télévision (+34%), le lave-linge (+34%).
Le tarif journalier moyen à Noosa est de A$540, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en février.
À Noosa, les clients réservent en moyenne 46 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 42 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le dimanche et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 29% à celle en semaine.