Ninety Mile Beach
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$39k
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$252
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
A$77
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ninety Mile Beach à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +20 986 $ | — | — |
| Chauffage | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.3 nuits)
2 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
3 chambres (3.0 nuits)
Studio (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$104)
3 chambres (A$48)
2 chambres (A$32)
1 chambre (A$27)
Studio (A$7)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (59%)
Gestion professionnelle (41%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Ninety Mile Beach a affiché en moyenne 179 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Ninety Mile Beach rapporte A$31K par an. Les annonces les plus performantes rapportent A$61K, tandis que les moins performantes rapportent A$15K.
L'occupation moyenne à Ninety Mile Beach est de 32%, générant RevPAR de A$65 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ninety Mile Beach, soit A$57K.
Les règles varient selon les zones de Ninety Mile Beach. Ninety Mile Beach : Souple. Le comté de Wellington exige un permis d'urbanisme pour les séjours non hébergés de plus de 60 jours par an. Application minime ; beaucoup fonctionnent sans permis. Légère surveillance. Lakes Entrance : Souple. Permis d'urbanisme du comté d'East Gippsland requis pour les locations de courte durée commerciales. Pas de règles de résidence principale. Application active minime ; système basé sur les plaintes. Sale : Souple. Permis d'urbanisme du comté de Wellington requis pour les locations non hébergées dépassant 60 jours par an. Pas de plafonds de densité. Légère application ; principalement axé sur les plaintes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Ninety Mile Beach ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en janvier et en décembre ; elle est au plus bas en mai et en août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), la télévision (98%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+60%), le barbecue (+51%) et le chauffage (+46%).
Le tarif journalier moyen à Ninety Mile Beach est de A$268, en hausse de 24% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en novembre.
À Ninety Mile Beach, les clients réservent en moyenne 24 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 22% à celle en semaine.
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