Ninety Mile Beach
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$38.7k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$245
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
23 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
A$74
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ninety Mile Beach à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +23 390 $ | — | — |
| Bain à remous | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (4.7 nuits)
1 chambre (4.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$92)
3 chambres (A$54)
2 chambres (A$35)
1 chambre (A$27)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Ninety Mile Beach a enregistré en moyenne 179 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Ninety Mile Beach génère A$31K par an. Les annonces les plus performantes génèrent A$60K, tandis que les moins performantes génèrent A$15K.
L'occupation moyenne à Ninety Mile Beach est de 31%, produisant RevPAR de A$63 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ninety Mile Beach, soit A$57K.
Les règles varient selon les zones à Ninety Mile Beach. Ninety Mile Beach : Clément. Fait partie du comté d'East Gippsland - aucune inscription spécifique pour les locations de courte durée n'est requise. Doit se conformer aux zones d'urbanisme et aux codes du bâtiment. Application légère, beaucoup fonctionnent librement. Lakes Entrance : Clément. Les réglementations du comté d'East Gippsland s'appliquent - pas d'enregistrement obligatoire ni de permis pour les locations de courte durée. Conformité urbanistique requise. Application minimale, exploitation généralisée. Sale : Clément. Le comté de Wellington n'a pas de réglementation spécifique ni de système d'enregistrement pour les locations de courte durée. Les règles standard d'urbanisme et de sécurité s'appliquent. Application très légère, les hôtes opèrent ouvertement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ninety Mile Beach ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en mai et août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (99%) et le parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+74%), le barbecue (+56%) et le chauffage (+35%).
Le tarif journalier moyen à Ninety Mile Beach est de A$265, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Ninety Mile Beach réservent en moyenne 23 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 28 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 20% à l'occupation en semaine.