Newcastle
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$70.7k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$422
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
A$140
Moy. 12m
↓17%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Newcastle à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +44 866 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.1 nuits)
2 chambres (3.9 nuits)
1 chambre (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$170)
3 chambres (A$114)
2 chambres (A$72)
1 chambre (A$46)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (74%)
Hôtes indépendants (26%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Newcastle a enregistré en moyenne 1,473 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une baisse de 0% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Newcastle génère A$66K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$131K, tandis que les moins performantes gagnent A$27K.
L'occupation moyenne à Newcastle est de 37%, produisant RevPAR de A$134 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Newcastle, s'élevant à A$103K.
Les règles varient selon les zones de Newcastle. Newcastle : Modéré. Le code des locations de courte durée de la Nouvelle-Galles du Sud s'applique, normes de sécurité incendie requises, plafond de 180 jours pour les non-hébergés. Application modérée par le biais de plaintes. Port Stephens : Modéré. Une autorisation d'aménagement peut être requise dans certaines zones, conformité en matière de sécurité incendie, plafond de 180 jours sans hôte. Application basée sur les plaintes. Lake Macquarie : Modéré. Approbation d'urbanisme nécessaire dans certaines zones, normes de sécurité incendie, limite de 180 jours sans hôte. Application modérée axée sur les plaintes. Hunter Valley : Clément. Règles de location de courte durée spécifiques minimales, sécurité incendie de base. Application légère, approche favorable au tourisme. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Newcastle ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 7%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en janvier et décembre ; elle est au plus bas en septembre et août.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (96%), la climatisation (95%). Les associations positives de revenus les plus fortes sont la piscine (+58%), le barbecue (+44%), la climatisation (+29%).
Le tarif journalier moyen à Newcastle est de A$456, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en janvier et sont au plus bas en septembre.
À Newcastle, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 59% à celle en semaine.