Mudgee

En date de mai 2026, Mudgee, Bathurst, Orange comptent 569 annonces Airbnb et VRBO actives. Cela représente une baisse de 4 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Mudgee génère A$58K par an. Les propriétés très performantes gagnent A$100K/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent A$27K/an. La forte variance des revenus suggère un marché où l'exécution de l'opérateur l'emporte largement sur la demande de base, les annonces de premier plan captant près de quatre fois le revenu du quartile inférieur.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Mudgee. Le revenu annuel moyen est de A$58K avec un taux d'occupation de 38%. Les propriétés les plus performantes gagnent jusqu'à A$100K/an. Le taux d'occupation de 38% indique un marché sensible aux voyages saisonniers ou liés à des événements, où les propriétés les plus performantes utilisent probablement un ciblage de niche spécifique pour surpasser la moyenne du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnb et VRBO à Mudgee est de 38%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de A$371, génère un RevPAR (revenu par chambre disponible) de A$114 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Mudgee, avec un revenu annuel de A$88K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Mudgee. La performance des propriétés varie considérablement en fonction de l'emplacement, des équipements et de la qualité de la gestion.

Les réglementations sur les locations de courte durée varient selon la juridiction dans la région de Mudgee. Mudgee : Clémente. Aucune réglementation spécifique aux STR au-delà des règles d'urbanisme standard. Application minimale, les hôtes opèrent librement selon les dispositions générales relatives aux hébergements touristiques. Bathurst : Clémente. Hébergement complémentaire selon les codes d'urbanisme, aucun permis STR dédié. Application légère, les hôtes gèrent eux-mêmes leur conformité. Orange : Clémente. Hébergement touristique autorisé selon le LEP, aucun système d'enregistrement. Application minimale, fonctionne uniquement sur la base de plaintes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location de courte durée.

Le marché Airbnb et VRBO de Mudgee présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 4 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 7 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. La baisse simultanée de l'offre et des revenus met en évidence un marché en phase de correction, où la réduction de l'inventaire n'a pas encore compensé l'affaiblissement de la demande globale.

Lancement aux alentours de janvier, 2-3 mois avant la haute saison printanière (pics en avril). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis alors que la concurrence est 22 % plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (novembre-février), où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Mudgee incluent : Cuisine (99 %), Climatisation (97 %), TV (92 %), Lave-linge (81 %), Chauffage (72 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent la Piscine, le Jacuzzi, le Lave-linge, les propriétés avec Piscine rapportant environ 64 % de plus (A$103K/an contre A$63K/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Mudgee au cours des 12 derniers mois : May : A$3K, June : A$3K, July : A$4K, August : A$3K, September : A$4K, October : A$4K, November : A$3K, December : A$4K, January : A$3K, February : A$2K, March : A$3K, April : A$5K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Mudgee est de A$371, en hausse de 8 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne A$268/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne A$283/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne A$321/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne A$597/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en avril et sont au plus bas en mai.

Les clients à Mudgee réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 19 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1 chambre : 32 jours, 2 chambres : 32 jours, 3 chambres : 29 jours, 4+ chambres : 34 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Mudgee a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 4 %, le revenu par annonce a baissé de 7 %, le taux d'occupation a chuté de 5 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 8 % et le délai de réservation a diminué de 19 %. Ces indicateurs témoignent d'une tendance vers des fenêtres de réservation plus courtes et une plus grande sensibilité aux prix, suggérant que les clients réservent de plus en plus près de leurs dates de séjour.

À Mudgee, le samedi enregistre la plus forte demande de réservations, tandis que le lundi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 59% plus élevé que les jours de semaine.