Mount Macedon
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$51.1k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$322
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
A$102
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mount Macedon à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +20 301 $ | — | — |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (6.3 nuits)
Studio (4.5 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$98)
3 chambres (A$66)
2 chambres (A$50)
1 chambre (A$38)
Studio (A$0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (77%)
Gestion professionnelle (23%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Mount Macedon a affiché en moyenne 363 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 9% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mount Macedon rapporte A$45K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$92K, tandis que les moins performantes rapportent A$19K.
L'occupation moyenne à Mount Macedon est de 35%, générant RevPAR de A$91 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mount Macedon, soit A$68K.
Les règles varient selon les zones à Mount Macedon. Mount Macedon : Modéré. Fait partie du comté de Macedon Ranges nécessitant des permis d'urbanisme pour les locations de courte durée de moins de 28 jours. Enregistrement obligatoire. Application modérée avec des plaintes de voisins motivant les actions. Daylesford : Modéré. Le comté de Hepburn exige des permis d'urbanisme, système d'enregistrement en place. Pas de plafond d'occupation mais des restrictions de zonage s'appliquent. Application réactive aux plaintes. Woodend : Modéré. Mêmes règles de Macedon Ranges qu'à Mount Macedon - permis requis, enregistrement obligatoire. Application motivée par les plaintes, de nombreux hôtes exercent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Mount Macedon semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et septembre ; il est au plus bas en février et octobre.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), le Chauffage (95%), le Parking (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le Lave-linge (+36%), la Piscine (+34%), Internet (+27%).
Le tarif journalier moyen à Mount Macedon est de A$340, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Mount Macedon, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 64% à celle en semaine.
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