Mornington Peninsula
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$65.7k
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$460
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
A$128
Moy. 12m
↓27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mornington Peninsula à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Accès au lac | — | +101 165 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.8 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$184)
3 chambres (A$116)
2 chambres (A$82)
1 chambre (A$53)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la péninsule de Mornington a enregistré en moyenne 5,026 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la péninsule de Mornington génère A$48K par an. Les annonces les plus performantes rapportent A$128K, tandis que les moins performantes rapportent A$24K.
L'occupation moyenne dans la péninsule de Mornington est de 28%, produisant RevPAR de A$98 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans la péninsule de Mornington, s'élevant à A$62K.
Les règles varient selon les zones de la péninsule de Mornington. Mornington : Modéré. Inscription obligatoire, plafond annuel de 60 nuits par propriété, règles de notification des propriétaires. Le conseil municipal surveille les plaintes et les annonces en ligne avec quelques mesures d'application. Portsea : Modéré. Mêmes règles du comté de la péninsule de Mornington - inscription, plafond de 60 nuits. L'application cible les récidivistes et les enquêtes motivées par des plaintes. Sorrento : Modéré. Inscription obligatoire, limite annuelle de 60 nuits. Le comté effectue des contrôles de conformité, mais de nombreux hôtes opèrent près ou au-dessus des limites avec des conséquences limitées. Rye : Modéré. Réglementation identique - inscription, plafond de 60 nuits. Application réactive plutôt que proactive, certaines propriétés non conformes continuent de fonctionner. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de la péninsule de Mornington semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a baissé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en janvier et en décembre ; il est au plus bas en août et en mai.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (96%) et la climatisation (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+93%), le lave-linge (+60%) et le bain à remous (+49%).
Le tarif journalier moyen dans la péninsule de Mornington est de A$481, en hausse de 1% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en août.
Les clients de la péninsule de Mornington réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 3 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 60% à l'occupation en semaine.