Mornington Peninsula
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$64.9k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$467
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
A$132
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mornington Peninsula à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +89 775 $ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (5.7 nuits)
3 chambres (4.4 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$179)
3 chambres (A$116)
2 chambres (A$84)
1 chambre (A$52)
Studio (A$38)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la péninsule de Mornington a compté en moyenne 5,010 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la péninsule de Mornington rapporte A$47K/an. Les plus performantes génèrent A$128K, tandis que les moins performantes rapportent A$22K.
L'occupation moyenne dans la péninsule de Mornington est de 28%, produisant RevPAR de A$101 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans la péninsule de Mornington, soit A$59K.
Les règles varient selon la péninsule de Mornington. Mornington : Modéré. Enregistrement obligatoire auprès de l'État du Victoria, plafond de 60 nuits pour les logements non hébergés. Application modérée par les plaintes. Portsea : Modéré. Les mêmes règles victoriennes s'appliquent - enregistrement obligatoire, plafond de 60 nuits pour les non hébergés. Le conseil reçoit des plaintes mais l'application varie. Sorrento : Modéré. Enregistrement victorien requis, limite de 60 nuits sans hôte. Application basée sur les plaintes, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Rye : Modéré. Enregistrement de court séjour victorien, plafond de 60 nuits sans hôte. Application proactive limitée, conformité mitigée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de la péninsule de Mornington semble globalement équilibré. L'offre a baissé de 2% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 0%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; il est au plus bas en août et mai.
Les équipements les plus courants sont la Cuisine (98%), la Télévision (97%), la Climatisation (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la Piscine (+102%), le Lave-linge (+60%), le Jacuzzi (+54%).
Le tarif journalier moyen dans la péninsule de Mornington est de A$486, en hausse de 3% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en août.
Les clients de la péninsule de Mornington réservent en moyenne 32 jours à l'avance, en baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 3 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 62% à celle en semaine.
(0)
Filtres (0)