Kosciuszko National Park
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$69k
Moy. 12m
↓16%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$457
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
A$143
Moy. 12m
↓22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kosciuszko National Park à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +124 559 $ | — | — |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.1 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$164)
3 chambres (A$126)
2 chambres (A$96)
1 chambre (A$80)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du parc national Kosciuszko a enregistré une moyenne de 1,557 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le parc national Kosciuszko génère A$58K par an. Les annonces les plus performantes génèrent A$118K, tandis que les moins performantes génèrent A$31K.
L'occupation moyenne dans le parc national Kosciuszko est de 30%, produisant RevPAR de A$129 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le parc national Kosciuszko, soit A$84K.
Les règles varient selon le parc national Kosciuszko. Jindabyne : Souple. Les règles d'urbanisme de la Nouvelle-Galles du Sud s'appliquent, normes de sécurité incendie requises. Application minimale de la réglementation, de nombreux hôtes exercent sans problème. Thredbo : Souple. Réglementations similaires de la Nouvelle-Galles du Sud, hébergement de type complexe courant. Application légère, locations de courte durée largement acceptées dans la zone touristique. Cooma : Souple. Conformité de base en Nouvelle-Galles du Sud, sécurité incendie nécessaire. Activité d'application minimale, les locations de courte durée fonctionnent avec peu de restrictions en pratique. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO du parc national Kosciuszko semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 7%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et octobre.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (97%), Télévision (96%), Parking (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+49%), Chauffage (+36%), Internet (+22%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national Kosciuszko est de A$463, en hausse de 5% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients dans le parc national Kosciuszko réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mercredi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 36% à l'occupation en semaine.