Kosciuszko National Park
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$70.4k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$476
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
A$155
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kosciuszko National Park à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +111 131 $ | — | — |
| téléviseur | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (3.9 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
2 chambres (3.7 nuits)
4+ chambres (3.6 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$184)
3 chambres (A$127)
2 chambres (A$99)
1 chambre (A$86)
Studio (A$44)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du parc national de Kosciuszko a enregistré en moyenne 1,575 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 8% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le parc national de Kosciuszko rapporte A$56K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$114K, tandis que les moins performantes rapportent A$30K.
L'occupation moyenne dans le parc national de Kosciuszko est de 29%, générant RevPAR de A$129 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans le parc national de Kosciuszko, soit A$83K.
Les règles varient selon le parc national de Kosciuszko. Jindabyne : Souple. Le code des locations de courte durée de la Nouvelle-Galles du Sud s'applique, conformité incendie requise. Application minime, nombreux hôtes. Thredbo : Souple. Même code, normes de sécurité incendie. Application légère vu le tourisme, opérations répandues. Cooma : Souple. Code des locations, exigences de sécurité de base. Ressources limitées, les hôtes opèrent sans problème. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO du parc national de Kosciuszko semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 8% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en février et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le chauffage (97%), le parking (96%). Les meilleures associations sont le lave-linge (+52%), la télé (+29%), le barbecue (+26%).
Le tarif journalier moyen dans le parc national de Kosciuszko est de A$466, en hausse de 7% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients du parc national de Kosciuszko réservent en moyenne 35 jours à l'avance, en hausse de 5% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande est maximale le samedi et minimale le mercredi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.
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