Kiama
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$80.5k
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$481
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
A$160
Moy. 12m
↓21%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kiama à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +160 944 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.1 nuits)
4+ chambres (3.7 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$217)
3 chambres (A$138)
2 chambres (A$68)
1 chambre (A$49)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kiama a enregistré une moyenne de 1,684 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en baisse de 7% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kiama rapporte A$73K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$165K, tandis que les moins performantes rapportent A$33Kරු.
L'occupation moyenne à Kiama est de 35%, générant RevPAR de A$151 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kiama, soit A$100K.
Les règles varient selon les zones à Kiama. Kiama : Modéré. Fait partie de l'enregistrement à l'échelle de l'État de la Nouvelle-Galles du Sud (NSW Planning Portal), plafond de 180 jours pour les logements non hébergés sauf accord d'aménagement. Code de conduite requis. Application modérée par le biais de plaintes. Shellharbour : Modéré. Enregistrement en Nouvelle-Galles du Sud obligatoire, plafond de 180 jours sans hôte sans accord, conformité au code de conduite. Application basée sur les plaintes, certains hôtes dépassent les limites. Gerringong : Modéré. Sous la juridiction du conseil de Kiama, les mêmes règles d'enregistrement en Nouvelle-Galles du Sud et de 180 jours s'appliquent. Application légère, principalement réactive aux plaintes des voisins. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kiama ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en janvier et avril ; elle est au plus bas en septembre et août.
Les équipements les plus courants sont la télévision (94%), la cuisine (93%), le parking (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+69%), le lave-linge (+65%), le bain à remous (+65%).
Le tarif journalier moyen à Kiama est de A$526, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Kiama réservent en moyenne 34 jours à l'avance, en baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 72% à l'occupation en semaine.