Kangaroo Island
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
A$59.3k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$336
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
45 jours
Moy. 12m
↓8 jours
12 dern. m
Revpar
A$118
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kangaroo Island à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +152 422 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$122)
3 chambres (A$84)
2 chambres (A$75)
1 chambre (A$51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de l'île Kangaroo a enregistré une moyenne de 377 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 18% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans l'île Kangaroo rapporte A$57K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$131K, tandis que les moins performantes rapportent A$31K.
L'occupation moyenne dans l'île Kangaroo est de 40%, générant RevPAR de A$112 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans l'île Kangaroo, soit A$76K.
Les règles varient selon les zones de l'île Kangaroo. Île Kangaroo : Clément. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà des normes générales d'hébergement touristique. Application minime, fonctionne selon les règles d'urbanisme de l'Australie-Méridionale. Kingscote : Clément. Relève de la compétence du conseil de l'île Kangaroo. Une approbation d'aménagement peut être nécessaire pour un usage intensif. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Penneshaw : Clément. Les mêmes règles du conseil de l'île Kangaroo s'appliquent. Zone favorable au tourisme avec un minimum de restrictions spécifiques aux locations de courte durée. Application légère, autorégulation courante. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO de l'île Kangaroo semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et en mars ; il est au plus bas en août et en mai.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Télévision (96%), Chauffage (92%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Salle de sport (+63%), Parking (+42%), Internet (+35%).
Le tarif journalier moyen dans l'île Kangaroo est de A$374, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en janvier et sont au plus bas en septembre.
Les clients dans l'île Kangaroo réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 43 jours pour les annonces de 2 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi.