Kangaroo Island
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$59.3k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$343
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
46 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
A$123
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kangaroo Island à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +182 537 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1 ••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
Studio (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$125)
3 chambres (A$89)
2 chambres (A$74)
1 chambre (A$51)
Studio (A$46)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de l'île Kangaroo a enregistré en moyenne 383 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 19% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans l'île Kangaroo génère A$56K/an. Les annonces les plus performantes gagnent A$131K, tandis que les moins performantes rapportent A$30K.
L'occupation moyenne dans l'île Kangaroo est de 40%, produisant RevPAR de A$115 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans l'île Kangaroo, soit A$74K.
Les règles varient selon l'île Kangaroo. Île Kangaroo : Modéré. Approbation d'aménagement requise pour les locations non hébergées, consentement d'urbanisme nécessaire. Le conseil surveille la conformité modérément par le biais de plaintes et d'examens d'urbanisme. Kingscote : Modéré. Fait partie de la juridiction du conseil de l'île Kangaroo - les mêmes exigences d'approbation d'aménagement et d'urbanisme s'appliquent. Application par le biais d'un système axé sur les plaintes, activité modérée. Penneshaw : Modéré. Relève des règles du conseil de l'île Kangaroo - approbation d'aménagement obligatoire pour l'hébergement touristique. Application modérée par des contrôles de conformité urbanistique et des plaintes de résidents. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de l'île Kangaroo semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en avril et mars ; elle est au plus bas en août et mai.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (100%), Télévision (96%), Chauffage (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Salle de sport (+62%), Internet (+30%), Parking (+29%).
Le tarif journalier moyen dans l'île Kangaroo est de A$378, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en octobre.
Les clients de l'île Kangaroo réservent en moyenne 46 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 43 jours pour les annonces de 2 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi.
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