Jervis Bay
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$57.7k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
35%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$423
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
A$128
Moy. 12m
↓13%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Jervis Bay à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36 764 $ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Piscine | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2 ••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Vélos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.0 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
2 chambres (3.4 nuits)
1 chambre (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$184)
3 chambres (A$124)
2 chambres (A$80)
1 chambre (A$47)
Studio (A$40)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (62%)
Hôtes indépendants (38%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Jervis Bay a enregistré en moyenne 3,032 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente et de 6% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Jervis Bay rapporte A$49K par an. Les annonces les plus performantes gagnent A$108K, tandis que les moins performantes gagnent A$23K.
L'occupation moyenne à Jervis Bay est de 30%, produisant RevPAR de A$110 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Jervis Bay, soit A$58K.
Les règles varient selon Jervis Bay. Jervis Bay/Huskisson/Vincentia : Modérées. Situé dans la zone du conseil de Shoalhaven. Enregistrement de location de courte durée requis via le système NSW, conformité à la sécurité incendie obligatoire. Pas de règles de résidence principale ni de plafonds de location. Le conseil répond aux plaintes concernant le bruit et le stationnement, mais l'application est axée sur les plaintes plutôt que proactive. De nombreux hôtes opèrent avec succès. Zone touristique régionale avec une approche généralement permissive pour la location de vacances, bien que plus stricte sur la protection du caractère résidentiel. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Jervis Bay semble globalement équilibré. L'offre a diminué de 2% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en août et mai.
Les équipements les plus courants sont la télévision (97%), la cuisine (96%), le parking (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+36%), le chargeur de VE (+23%), la piscine (+19%).
Le tarif journalier moyen à Jervis Bay est de A$441, en hausse de 9% sur un an. Les tarifs atteignent un sommet en janvier et sont au plus bas en août.
À Jervis Bay, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, en baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 60% à celle en semaine.
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