Healesville
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$59.1k
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$459
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
A$123
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Healesville à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +60 802 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Vélos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Ski | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8 ••• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.9 nuits)
4+ chambres (3.5 nuits)
2 chambres (3.2 nuits)
1 chambre (3.0 nuits)
Studio (2.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$143)
3 chambres (A$94)
2 chambres (A$59)
Studio (A$51)
1 chambre (A$38)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (63%)
Gestion professionnelle (37%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Healesville a enregistré en moyenne 1,207 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Healesville rapporte A$51K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$123K, tandis que les moins performantes rapportent A$22K.
L'occupation moyenne à Healesville est de 27%, générant RevPAR de A$110 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Healesville, soit A$81K.
Les règles varient selon les zones de Healesville. Healesville : Modéré. Permis d'urbanisme requis pour les locations non hébergées, hébergées généralement autorisées. La municipalité examine chaque cas. Application modérée basée sur les plaintes. Yarra Valley : Modéré. Mêmes règles du comté de Yarra Ranges que Healesville. Permis d'urbanisme nécessaires pour les locations non hébergées. Application basée sur les plaintes. Melbourne : Modéré. Pas de réglementation spécifique pour les locations de courte durée, les règles d'urbanisme standard s'appliquent. Exemption pour résidence principale. Application légère, basée sur les plaintes. Marysville : Clément. Zone axée sur le tourisme, restrictions minimales. Conformité urbanistique attendue. Application très légère vu l'importance touristique. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Healesville ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 8%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en février et octobre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le chauffage (97%), la télévision (93%). Les associations de revenus les plus fortes sont le lave-linge (+92%), la piscine (+65%), la télévision (+48%).
Le tarif journalier moyen à Healesville est de A$501, en hausse de 13% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
À Healesville, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 83% à celle en semaine.
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