Gold Coast
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
A$95.1k
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Taux d'occupation
59%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
A$405
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
A$196
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gold Coast à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Vélos | — | +34 607 $ | — | — |
| Piscine | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Chauffage | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| téléviseur | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9 ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Bain à remous | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7 ••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Salle de sport | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6 ••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Accès au lac | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5 ••• $ (+•%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.2 nuits)
Studio (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (A$289)
3 chambres (A$145)
2 chambres (A$105)
1 chambre (A$67)
Studio (A$56)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la Gold Coast a affiché en moyenne 4,129 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne sur la Gold Coast rapporte A$87K/an. Les annonces les plus performantes rapportent A$156K, tandis que les moins performantes rapportent A$36K et plus.
L'occupation moyenne sur la Gold Coast est de 53%, générant RevPAR de A$180 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé sur la Gold Coast, soit A$144K.
Les règles varient selon les zones de la Gold Coast. Gold Coast (incluant Surfers Paradise et Broadbeach) : modéré. Permis de location de courte durée requis, code de conduite obligatoire, restrictions de bruit et de stationnement applicables. Respect des règles de copropriété le cas échéant. Enregistrement auprès du gouvernement du Queensland en cours de déploiement. Application modérée par le biais d'enquêtes sur plaintes et d'actions de copropriété. Forte densité locative tolérée dans les zones touristiques. Le marché actif de Airbnb fonctionne avec une conformité générale dans les zones établies. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO sur la Gold Coast semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en janvier et décembre ; elle est au plus bas en juin et mai.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (96%) et la climatisation (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+49%), la piscine (+25%) et le chauffage (+22%).
Le tarif journalier moyen sur la Gold Coast est de A$424, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en janvier et sont au plus bas en février.
Les clients sur la Gold Coast réservent en moyenne 38 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 34 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 36% à celle en semaine.
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